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2019年1-4月襄阳市房地产市场运行情况

2019-05-15   责任编辑:扣扣
 
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一、供应情况

2019年4月,新建商品房批准预售套数424套,批准预售面积1.96万平方米;其中,新建商品住房批准预售套数0套。

2019年1-4月,新建商品房批准预售面积75.27万平方米,其中新建商品住房批准预售面积43.94万平方米。

4月新增住房租赁企业0家,租赁项目0个,4月住房租赁企业数量累计共9家,4月租赁项目累计0个;4月发布住房租赁信息0条,4月住房租赁信息累计发布0条。(住房租赁企业信息附后)

襄阳市区(含襄州区)2019年1月-4月,供应房地产开发用地65宗(住宅+商服),总面积83.62公顷,同比增长0.61%,环比增长30.57%。其中,住宅用地供应53宗,总面积72.96公顷,同比增长84.1%。其中,个人办理协议出让手续住宅用地28宗,总面积0.08公顷,同比下降93.04%,环比增长33.33%。 

二、交易情况

2019年4月,新建商品房销售2851套,销售面积28.14万平方米,环比增加3.88%,同比减少15.11%;其中新建商品住房销售2060套,销售面积23.81万平方米,环比增加27.67%,同比减少0.92%。

4月住房租赁平台成交0套,成交面积0万平方米,4月住房租赁平台累计成交0套,面积0万平方米;4月住房租赁平均租金为26元/㎡,4月住房租赁平均租金累计为26元/㎡。

4月存量房成交套数1083套,成交面积11.14万平方米,环比增长分别为26.67%、39.77%,同比增长分别为18.88%、25.17%;其中,存量住房成交套数1063套,成交面积10.04万平方米,环比增长分别为26.70%、27.25%,同比增长分别为18.11%、14.22%。

2019年1-4月,新建商品房销售9347套,销售面积90.37万平方米;其中新建商品住房销售6061套,销售面积70.07万平方米。

4月存量房成交套数累计3060套,成交面积累计29.71万平方米,同比增长分别为22.20%、23.43%,其中,4月存量住房成交套数累计3002套,成交面积累计28.29万平方米,同比增长分别为21.59%、19.12%。 

三、库存情况

截至2019年4月末,已批准预售尚未售出的商品住房16809套,面积210.93万平方米。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后)


附件下载:襄阳市1-4月住房租赁企业信息汇总表.docx

                    库存项目情况201904月.xlsx


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