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房住不炒时代,公寓到底该怎么选!

2019-06-03   责任编辑:向成
 
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襄阳吾悦广场

襄阳吾悦广场

地    址:高新区长虹北路与邓城大道交汇处;城市展厅:高新区长虹北路与追日路交汇处

销售电话:0710-5999999

开 发 商:襄阳新城亿博房地产开发有限公司

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当下随着各大城市房价的暴涨,以及限购政策的升级,公寓所具有的不限购,不限贷,面积灵活,价格通常远低于同一地段的住宅等特点,重新回到了人们的需求视线之中!


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图片来源/网络


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哪些人,适合投资公寓?


对于手里有一部分闲钱的人来说,公寓是一个资产金融工具。在“房住不炒”、限购限贷的今天,当你既没有购房资格,也没有其他更好的投资渠道,买几套公寓,完全OK。

对于年轻人来说,如果手里积蓄不够,又不想买在郊区,其实先在市中心买套公寓住着,过渡一下,其实也可以,既能省下房租,将来也能租出去,赚不少的额外收入,总比把工资都交了房租强。

对于创业者来说,具有商业属性的公寓,可满足了可居住、可创业、可办公、可投资的多重梦想,更是事业腾飞的不二选择。


对于女孩子来说,其实 适合买套时尚小公寓,用来自住、出租,将来即使结婚了,也能作为一份婚前财产,夫妻间也更有话语权,偶尔吵架了,还有了“离家出走”的底气。


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图片来源/网络


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哪些公寓,才是优质资产?


在你选择公寓的时候,请一定要尽量保证三个原则:核心地段、商业区、人潮,可以说没有这些的都是耍流氓。作为长期持有型资产,你的公寓所在区域,可以聚集的高端租客越多,你的租金也越高,回报也更高,这谁都清楚。

换位思考一下,如果我们是租客,我们想住在哪里,什么样的公寓,能让我们愿意出更高的租金?


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首先,肯定要在核心地段


核心地段意味着配套丰富、交通便捷,优质的城市资源大多集中于此,自然能够享受到一座城市的精髓感受,更被青睐。


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其次,配套要有大商业


满足吃喝玩乐的一站式需求。特别是对于90、00后来说,消费文化、时尚文化,已经成为他们的标志之一,这些可都是未来的租房主力军,如果楼下有一个城市级的旗舰综合体,会更受欢迎。


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第三,肯定是人潮旺


人潮旺自然就带动着一个地方拥有更多丰富完善的生活配套以及超强的人气和动力。

综合来说,能完全满足这些因素的优质公寓,其实并不多,在襄阳,吾悦领寓LOFT公寓却是其中一个。


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项目效果图


吾悦领寓LOFT公寓价值分析


吾悦领寓LOFT公寓雄踞城市北拓发展核芯要地,坐拥城市黄金双轴,连通高新、樊城、襄州、二汽核芯段,立体交通辐射全城,不仅汇聚八方人气,更带来了丰富的居住与租住需求。


楼下即是超10万方购物中心,填补了区域内没有大型商业中心的空白,商业辐射范围超大,既能带来海量的消费客群,也为吾悦领寓LOFT公寓的住户,提供了一站式吃喝玩乐购体验。



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项目效果图


吾悦领寓LOFT公寓,三公里范围内有100余个小区,三公里范围内辐射约35万常住人口,五公里范围内辐射约70万常住人口,高密度的人口数量,将为吾悦稀贵公寓租售市场带来持续利好。

更重要的是,吾悦领寓LOFT公寓的产品区间,在34-38㎡之间,加上双钥匙、双入户,买一层得两层,空间灵活多变,使用率高,满足不同客群商业、办公、居住等多功能需求,且不限购不限贷,投资价值极为显著;约160米至高地标景观双塔,殿堂级入户大门,星级精装大堂,都将极大改善创业办公客户的企业形象。


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图片来源/网络


襄阳吾悦广场

建面约34—38㎡LOFT公寓即将面世

迷你小投入,寓见大未来

全新定义幸福生活的意义

不负时光之约与你相遇


幸福时光尽在吾悦广场


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秉承“让幸福变得简单”的企业使命,新城控股将在2019年持续为幸福生活赋能,不断尝试新模式,为创新人居产品和商业运营积极进取,在商业、住宅、创新业务等方面赋能,努力实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。


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