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襄阳第一高楼封顶之际,一起来回顾那些年的“襄阳高度”

2019-08-06   责任编辑:向成
 
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襄阳第一高楼出现了,

超200米,

就在东津!


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襄阳第一高楼在东津


2016年,原市规划局网站公布了东津民发世纪广场项目的规划方案,东津拟建2栋超高层建筑,引起社会广泛关注。

  

2017年,由民发集团投资的2栋超高层建筑——高端酒店(220米)和甲级写字楼(200米)开始建设。


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在建的民发瑞际酒店和民发中心写字楼(民发集团提供)


经过两年左右的建设,

目前220米高的民发瑞际酒店已封顶,

刷新了市区高楼的高度纪录;


200米高的写字楼也已封顶,

正在进行整体招商。



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在建的民发瑞际酒店和民发中心写字楼。全媒体记者杨潇摄

  

据民发集团介绍,民发世纪广场总建筑面积达62万平方米,包括220米高的民发瑞际酒店、200米高的民发中心写字楼、精品公寓及30万平方米的购物中心。


未来,民发瑞际酒店计划建成集住宿、餐饮、会议、康乐于一体的会议型高端、轻奢五星级酒店,拥有房间近600间(套);200米高的写字楼将是大型地标商务集群、资本聚集地、总部商业核心。酒店、写字楼、购物中心都将于2020年开业。


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东津民发世纪广场项目效果图。


襄阳这么多高楼,

为何不超过100米?


近年来,随着襄阳经济社会的快速发展,特别是土地和房地产市场的发展,市区的高层商品住宅楼及商业地产(包括写字楼和酒店式公寓)也多了起来,包括长虹路电信信息枢纽大楼、市第一人民医院外科大楼、王胖子大厦、城市印象、华凯第一城、语港旺府、万达住宅楼等。

  

长虹路电信信息枢纽大楼高99.9米、市第一人民医院外科大楼高90米、华凯第一城高90米、王胖子大厦高93米……


记者调查发现,这些高楼无论是设计还是建筑高度都没有超过100米,且大多接近100米。

  

既然能建到90多米,为何不建到100米?


“100米是分界线,超过了这个线,审批手续要复杂很多。”一位开发商解释。

  

到底是什么手续让开发商望百米而却步呢?市建筑科学设计研究院一位注册建筑师说,楼房高度达到或超过100米就是超高层,无论是手续报建还是消防、抗震设计标准,要求都高很多。

  

这位建筑师以消防标准举例,100米以内的高楼每隔2—3层必须做防火墙,但是100米高楼必须每层都做防火墙;100米住宅高楼必须像办公、商业高层建筑一样,配备消防卷盘,设置避难层(间)等。


“楼高增加十几米,仅仅就建房角度来说,不会花多少钱,也不存在什么技术难题,就是手续复杂,消防和抗震强制标准要求高。”该建筑师说,100米是分界线,也是个“坎”,是建筑整体的量变到质变。


新中国成立70年来,

从第一栋3层楼,

到4层楼,5层楼,

到带电梯的楼房,

到30层、108米高,

到125米、133米、168米

……

襄阳市区的楼房不断“长高”。


高楼,见证一个城市的发展。

跟小编一起,

从老照片里回顾襄阳

各个年代的“第一高楼”。



襄阳高楼历史纪录


◆ 1956年建成的市政府招待所,成为新中国成立之后市区的第一栋3层楼。


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1956年建成的市政府招待所,曾经是市区第一栋3层楼。郑永强摄


◆ 上世纪60年代,水泥、钢筋开始在建筑领域广泛应用。1968年,市区第一座4层楼和5层楼出现,分别是原市纺织厂宿舍楼和襄江旅社大楼。

  

◆ 1976年,市第一人民医院门诊大楼建成,成为市区第一座带电梯的楼房。

  

◆ 1998年8月,供电公司综合调度大楼建成,30层,高108米,成为我市第一个获得国家“鲁班奖”的工程项目。


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供电大楼(郑永强摄于1998年)


◆ 1999年,位于樊城长征路的建行银雅大厦竣工,虽然只有29层,但总高度达到125米,坐上了当时襄阳高楼“第一把交椅”。



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银雅大厦(郑永强摄于1998年)


◆ 2002年,汉江国际大酒店(原国税大厦)竣工,31层,高133米。


◆ 2015年,位于卧龙大道的环球金融城1号楼竣工,高168米。


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2015年,高168米的环球金融城1号楼成为襄阳第一高楼。全媒体记者王虎摄


◆ 2017年,由民发集团投资的民发世纪广场220米高的高端酒店开建,目前已经封顶,成为襄阳第一高楼。


可以看出,

襄阳的楼房越建越高,

越建越漂亮了!


一起来畅想下,

襄阳下一座“第一高楼”,

会有多高?


来源:襄阳晚报、全媒体记者沈明晶

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