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2019年1-7月襄阳市房地产市场运行情况

2019-08-13   责任编辑:初夏
 
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一、供应情况


2019年7月,新建商品房批准预售套数876套,批准预售面积8.39万平方米;其中,新建商品住房批准预售套数458套。


2019年1-7月,新建商品房批准预售面积184.16万平方米,其中新建商品住房批准预售面积122.78万平方米。


7月新增住房租赁企业0家,租赁项目0个,7月住房租赁企业数量累计共9家,7月租赁项目累计0个;7月发布住房租赁信息4条,7月住房租赁信息累计发布4条。(住房租赁企业信息附后)


襄阳市区(含襄州区)2019年1月-7月,供应房地产开发用地131宗,总面积159.44公顷,同比增长6.59%,环比增长12.5%。其中,住宅用地供应117宗,总面积147.50公顷,同比增长47.35%。其中,个人办理协议出让手续住宅用地74宗,总面积0.20公顷,同比下降83.33%,环比增长11.11%。


二、交易情况


2019年7月,新建商品房销售2864套,销售面积30.42万平方米,环比增加39.67%,同比减少0.23%;其中新建商品住房销售2124套,销售面积25.62万平方米,环比增加42.97%,同比增长0.83%。


7月住房租赁平台成交4套,成交面积0.037万平方米,7月住房租赁平台累计成交4套,面积0.037万平方米;7月住房租赁平均租金为26元/㎡,7月住房租赁平均租金累计为26元/㎡。


7月存量房成交套数1118套,成交面积10.49万平方米,环比增长分别为-3.29%、-5.83%,同比增长分别为13.97%、7.92%;其中,存量住房成交套数1103套,成交面积10.43万平方米,环比增长分别为-3.67%、-5.87%,同比增长分别为14.66%、8.31%。


2019年1-7月,新建商品房销售16734套,销售面积164.97万平方米;其中新建商品住房销售11142套,销售面积131.15万平方米。


7月存量房成交套数累计6481套,成交面积累计62.21万平方米,同比增长分别为21.75%、20.49%,其中,7月存量住房成交套数累计6384套,成交面积累计60.59万平方米,同比增长分别为22.32%、19.13%。


三、库存情况


截至2019年7月末,已批准预售尚未售出的商品住房19078套,面积239.77万平方米。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后)


附件:库存项目情况201907月.xlsx

附件:襄阳市1-7月住房租赁企业信息汇总表.docx


来源:襄阳市住房和城乡建设局

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