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2020年1-4月襄阳市房地产市场运行情况

2020-05-15   责任编辑:小车
 
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一、供应情况


2020年1-4月,新建商品房批准预售面积44.7万平方米,其中新建商品住房批准预售面积39.53万平方米。


襄阳市区(含襄州区)2020年1月-4月,供应房地产开发用地33宗,总面积109.60公顷,同比增长68.96%,其中,纯商品房住宅用地供应27宗,总面积93.30公顷,同比增长53.17%。


二、交易情况


2020年4月,新建商品房网签销售面积34.49万平方米,其中新建商品住房网签销售2522套,网签销售面积29.29万平方米。


4月存量房成交套数647套,成交面积5.91万平方米,环比增长分别为457.76%、447.22%,同比增长分别为-40.26%、-46.95%;其中,存量住房成交套数636套,成交面积5.85万平方米,环比增长分别为448.28%、441.67%,同比增长分别为-40.17%、-41.73%。


2020年1-4月,新建商品房网签销售面积81.91万平方米;其中新建商品住房网签销售6077套,网签销售面积71.88万平方米。


2020年1-4月存量房成交套数累计1486套,成交面积累计13.9万平方米,同比增长分别为-51.44%、-53.21%,其中,1-4月存量住房成交套数累计1464套,成交面积累计13.67万平方米,同比增长分别为-51.23%、-51.68%。


三、库存情况


经到售楼部现场调查,截至2020年4月末,已批准预售尚未售出的商品住房14832套,面积172.05万平方米,按1-4月的平均去化速度算,库存消化周期约为10个月。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后)


来源:襄阳市住建局


2020年4月库存项目情况统计1.xlsx


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