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投入超9.3亿!约474亩!“世界500强“”绿地成功拿下东津巨幅地块!

2020-05-18   责任编辑:小车
 
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东津新区两幅超大地块成交

占地面积约为474亩

成交总金额超9.3亿

均为襄阳绿地铁投置业有限公司拍得

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襄土网挂字[2020]18号

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襄土网挂字[2020]19号

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1、地块大致位置


两幅地块均位于东津新区高铁站附近,即所处于有着“襄阳之门”之称的位置,地块大概位置如下:

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2、基本情况


20201801地块及20201901地块均为商业服务设施用地。

建筑风格应与周边环境相协调。内布置两栋超高层点式塔楼,东侧塔楼建筑高度控制在180米左右,西侧塔楼控制在120米左右,裙房建筑高度不超过24米,应设置屋顶绿化。地块内设置南北向巩固通道宽度不低于12米,和项目同步建设,建成后无偿对外开放。

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20201802地块为居住用地及服务设施用地,包含四个地块,规划条件如下:

A地块:居住用地

需配建一所9班幼儿园及文化活动室,临街建筑底层配建社区书房,建筑面积不小于100㎡。

B地块: 居住用地、商业用地

商业建筑面积小于7200㎡,配建建筑面积不小于300㎡的文化活动室及面积不小于50㎡的公厕。

C地块:居住用地、商业用地

商业建筑面积小于10000㎡,配建建筑面积不小于200㎡的文化活动室,临街建筑底层配建面积不小于100㎡的社区书房。

H地块:服务设施用地

集中配建公共服务设施,包括菜市场、社区卫生服务中心、社区老年人日间照料中心、公厕等。

以上建筑高度及平面布局等须符合城市设计要求,建筑高度须符合机场净空要求。


20201902地块为居住用地及服务设施用地,包含五个地块,规划条件如下:

D地块:居住用地

配建面积不小于300㎡的文化活动室,面积不小于50㎡的公厕。

E地块:居住用地

需配建一所12班幼儿园及面积不小于200㎡的文化活动室,临街建筑底层配建面积不小于100㎡的社区书房。

F地块:居住用地

需配建面积不小于300㎡的文化活动室,临街建筑底层配建面积不小于50㎡的公厕。

G地块:居住用地、商业用地

商业建筑面积小于6300㎡,配建面积不小于200㎡的文化活动室,临街建筑底层配建面积不小于100㎡的社区书房。

I地块:中小学用地

与居住小区同步规划、同步建设、同步交付使用,建成后无偿移交给东津管委会。


以上建筑高度及平面布局等须符合城市设计要求,建筑高度须符合机场净空要求。



3、周边概况


此成交地块毗邻襄阳高铁站,距离即将开放华侨城奇幻度假区(襄阳)较近。

4、成交房企


襄阳绿地铁投置业有限公司成立于2020年05月06日,注册地位于襄阳市东津新区(经开区)大湾区工业园办公楼,法定代表人为龚然。经营范围包括房地产开发;商品房销售;房地产信息咨询服务;房地产经纪服务;建筑工程、装饰工程、园林绿化工程施工;建筑材料销售。


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绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团,2012成功跻身世界500强企业,是规模化开发中国摩天都会集群的开创者。

绿地集团深耕襄阳多年,成功打造绿地中央广场。襄阳绿地中央广场项目位于樊城区内环路西线,总建筑面积102万方。项目整体规划有甲级写字楼、潮流购物中心、饕界商业街、铂骊星级酒店、成长型企业办公集群、国际双语幼儿园等多种高端业态,是集居住、休闲、娱乐、办公、教育于一体,业态齐全、品类丰富的城市综合项目。作为樊西规模最大、规格最高的城市综合体项目,有力的带动了区域整体经济和投资氛围的提升,全面助力襄阳市“一极两中心”的建设。

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