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襄阳房地产市场推行“诚信购房”

2020-06-28   责任编辑:小车
 
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 你是不是拿着满眼绿意的宣传海报对自己未来诗意的生活充满憧憬,但交房时才发现小区绿化只有6棵树!!!

 

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更离谱的是所谓的“中央湖景”变成了“树胶人工湖!!!

 

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你是不是在交钱定房时,却被告知房源已被其他客户定走,想要买到此房源,得“额外加价”!!!

 

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你是不是也经历过在买房时,被告知必须连车位一块儿买,否则无法购买本小区房源!!!

 

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你是不是在买房时被告知,“首付”也可以分期付?钱不够没关系,只要你想买房,其他的都可以帮你搞定!!!

 

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诚信问题突出 信用体系建设迫在眉睫

襄阳房地产行业经过多年的发展,整体上保持了持续、稳定、健康发展的态势,带动了建筑、建材、装饰、家具、金融等行业的共同发展,提升了城市形象,改善了居住环境,增加了财政税收,促进了居民就业,已成为襄阳经济发展的重要支柱产业。但在房地产业快速发展过程中,伴随着房地产开发企业的增加以及房地产开发经营活动的增多,房地产市场不守信、不守约行为呈现增长趋势,给消费者造成诸多不便,由此引发的投诉日益增多,给房地产业发展造成了严重的不良影响,房地产开发企业的诚信问题已经成为社会各界广泛关注的问题之一。

因此建立一套内容覆盖房地产开发和营销全过程的房地产开发企业信用评价机制,对于提高全市房地产开发企业诚信经营意识,规范开发企业经营行为具有重要意义。

 

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曾有专家指出,当前,全面推进社会信用体系建设,任务艰巨,迫在眉睫。原住建部党组书记、部长姜伟新曾表示,要坚决抑制投机、投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求,编制和实施好住房发展和建设规划,引导和稳定社会预期,密切监测市场形势,继续推进城镇个人住房信息系统的建设,而且要强化市场监管,加强房地产领域的诚信体系建设。


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    民政部、中央编办、发改委等7大部门曾联合发布《关于推进行业协会商会诚信自律建设工作的意见》,支持行业商会建立健全会员企业信用档案、建立会员企业交易伙伴信用信息数据库,帮助会员企业减少生产和经营风险;积极开展会员企业信用评价,优化评价指标体系,完善评价操作流程,提升行业信用评价效率,评价方法、标准、结果等应当公开发布并提供查询服务,并依托依托新闻媒体、内部刊物和协会网站,积极宣传推广信用评价结果,提高诚信会员企业在政府、市场与社会中的接受度和知名度。


历时4年,襄阳房地产信用建设即将出台

在房地产市场的诚信体系建设的探索和实践上,市住建局和房市房地产业协会层面的努力清晰可见。为进一步规范房地产市场秩序,提高房地产开发企业诚信经营意识,构建诚实守信的市场环境,促进房地产市场持续、稳定、健康发展,在市住房和城乡建设局房地产市场和物业监管科指导下,襄阳市房地产业协会经过多方考察调研,依据国务院、民政部、湖北省政府、襄阳市政府等下发的近10项关于信用建设的政策法规,学习参考了郑州市、济南市等城市关于房地产行业信用评价的优秀的管理办法,历经4年,多次起草、修订、征求意见,最终定稿,形成了具有襄阳本土特色的《襄阳市房地产开发企业信用评价管理办法》(试行)共六章20条,同时附有《襄阳市房地产开发企业信用评价管理办法实施细则》。


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市房协李洪斌表示襄阳市房地产市场信用评价体系的建立来之不易,它的建立将大大提高房地产开发企业诚信经营意识,构建诚实守信的市场环境。

市房协会长黄作滨在6月18日的市房地产市场分析会上,宣读《襄阳市房地产开发企业自律公约》时,说道,诚信将成为房企生存发展的“一票否决”因素,过硬的产品质量和良好的市场口碑将成为品牌房企、楼盘营销的利器。襄阳房地产信用评价体系建设是大势所趋,是促进房地产市场持续、稳定、健康发展重要举措,既体现协会发挥行业自律、推动行业信用建设,又可以树立一批行业信用良好的企业典范。

据悉,本《办法》将于7月初,在襄阳房协官方网站襄阳房地产信息网正式发布实施,届时企业信用档案将在“襄阳市房地产业信用公示平台”和媒体上进行公布,购房者、业主等均可通过网站更加实时、准确地了解房地产开发企业的信用情况。

李洪斌表示信用评价体系每年测评一次,并向测评企业发放信用等级牌照,通过牌照的发放,方便市民监督,给购房者提供更加放心、省心的购房环境。

 

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