首页/置业咨询/正文

扎心了!这才是为啥你总买不到合适的房子真相...

2020-07-09   责任编辑:小车
 
评论

 买房最扎心的莫过于,房子规划时,你嫌太偏了,

房子建设中,你觉得不成熟,

房子建好后,你却说贵......

这正是很多人买房的真实写照,房子规划前,8000元/平,你觉得太偏了。

房子建设时12000元/平,你觉得配套不成熟,房子交付后,18000元/平,你发现你已经买不起了。

于是就这样,你错过了一次又一次的买房机会,再回头来看时,后悔当初为什么没有买房。在这个时候,你才能深深的体会到选择大于努力!

 

60001.jpg

 

对于买房,小编认为有需要,千万不要等,综合自身的实际情况,在第一时间付出行动,买房你可以等,但是好的房源和房价不会等你!

你去看看,哪个楼盘,不是一期比一期卖的贵,如果是第一期开盘的,一定会有最大的优惠力度,因为开发商也想知道到底是市场的需求怎么样,这样,后面的房子才好定价。


60002.jpg

 

01
越是刚需,越应该用投资客的眼光来买房

 

对于刚需来说,先上车更重要,买房买不起大的可以先买个小,买不起市中心的,可以先买偏一点的,不要嫌房子偏,等到周边配套都齐了,房子也就不是这个价格了。

 

60003.jpg


02
买房应根据实际需求,少关注纸面数字!


有人说,我错过了第一波买房,现在下手的话,已经比几年前贵XX,总觉得不划算,再犹豫一两年回头一看,哎呀,....已经涨了百分之五十,或者涨的更多了!!

 

60004.jpg

 

很多人就焦虑,到底要不要这个时间点下手买房?怕自己是不是成为接盘侠了,其实,你有没有想过,就算房价涨了,那又怎么样呢?

你需要思考清楚,你想买房到底是要图啥?也就是说你的实际需求是什么?

要么图居住环境改善,图孩子学区,图接送孩子方便,要么为了增值,已经涨了一倍的房子你觉得贵,过几年涨了两倍了,你又在后悔为什么在涨了一倍的时候不下手?

而事实确实如此,当你真正想要买房子的时候,房价又涨了。
买房注重自己需求,如果是为了住,房价涨了跟你关系也不大,因为你迟早是要买的。


04
算经济账!租房不如买房,你要一直帮房东还房贷吗?


我们先来做一个假设:

你30岁,通过银行贷款买了一套房子,欠银行140万,需要到你60岁的时候才能还清。

但是,这一辈子你有自己的房子,住在自己家里,并且房子最后还增值了。

 

60005.jpg

 

你有一个同年纪的朋友,他选择了租房住,并且从30岁开始存款,等到他60岁的时候,有了360万存款。

 

60006.jpg

 

可此时的房价已经翻了好几倍,于是他勉强买了一套小户型的房子。

你更想过什么样的生活?


05
不过,也需记得,没有十全十美的房子!


之前在网上看到一段蛮有意思的短视频,视频内容大致是这样:

我要感谢我当时的上海前女友,每天逼我买房,后来我就跟她去看了一套房子,那个地方叫陆家嘴, 涨了应该不止十倍 !

 

60007.jpg

60008.jpg

60009.jpg

 

 

羡慕哇?其实人无完人,房子也一样。

当你选了配套齐全的房子,你得接受它的高房价;

你选择交通方便的房子,你得接受他的环境普通;

你选择环境优美的房子,你得接受他的配套缺陷;

你选择了低价位的房子,你得接受他的位处不会是繁华的市中心;

你选择了升值空间巨大的房子,你就压接受它的现状一般。(比如今天第一条推文提到的碧桂园月亮湾这个项目,背靠粤港澳大湾区,升值潜力杠杠滴,但是如果你拿这个项目所在的城市和成都比,那自然是没啥可比性的。)

所以,买房先要给自己定位好,再去选择,这样才能保证你买到合适的房子。


06
放心,你的工资赶不上房价!买房,自己做决定就好。


理想很丰满,现实很骨感,这句话用在买房上来说,一点都不为过。

因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要,但是当你看看房价的时候,你就知道,你所谓的事业赚的钱,真的和房价不能比。

如果房子买好了,可能抵上你干好几年的工作。综合多种因素:买房千万不要等!因为你不知道等来的会是什么.....


60010.jpg


买房这件事,还是要看自身的需求和经济能力,不要总是拉上七大姑八大姨等各种亲朋好友一起支招。

第一,如果价格合适,房子本身也合适,就不要去问别人了,该买就买;

第二,买房出钱的是你,住的也是你,别人的意见只能作为参考,最后还是要自己拿主意。

 

60011.jpg


来源:武汉楼市动态

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部