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买房这些要知道,避免自己跳坑!

2020-07-13   责任编辑:雪
 
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房子对于中国人来说,是一种执念,而且人的一生有三分之二的时间都是在家度过,所以房子对于我们来说不仅是一个住所,更是一个在人劳累时的避风港湾,一个安防心灵的地方,一份只属于自己的温暖的归属,很多在打拼的一辈子的人,为的不就是一个家嘛。


买房子是件关乎一生的大事,而且一套房子不便宜,可能是一生的血汗钱,所以买房子要格外慎重,防止掉入买房陷阱。那买房子要注意些什么呢?


买房最重要就是选择开发商!在挑选房子之前,一定要先看,房子的五证是否齐全!五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的,才能更好的避免房子烂尾!看完五证之后,这些细节的问题要注意。

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第一点:储备购房知识。买房可是一门技术活,如果购房者没有足够的知识储备,恐难以驾驭,更会多花冤枉钱!所以,购房者储备一定的买房知识很有必要,比如房产专业术语、房贷市场政策、房产交易流程。


第二点:做好购房预算.买房可不仅仅只是付完首付就完事了,还有许多其他费用,比如房产交易税费、房屋装修费、家具家电费,还有未来一些重大支出,这些都需要计算在购房预算中,以免日后陷入经济困境。

 

第三点:买房子不仅要看价格和更要注意房子的地段,周边设施。一般很多年轻人买房只看价格,离自己上班地方的很近,就匆匆买了房子,买房子千万不要急,要从多方面考虑,更要做长远的考虑,除了价格更要看周围的发展,和配套设施,比如:交通情况、医院、商超等,自己的房子是要长时间居住的,长久打算要做好。

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第四点:户型选择的问题。大家千万不要因为好看或者新奇而去选择奇形怪状的户型,建议大家最好选择四方四正的户型,或者可修整性大的户型,方便以后能更好改造房屋格局。


第五点,买新房还是买二手房?大家最好不要因为二手房便宜,方便就盲目的去购买,要从多方面考虑,二手房的老化程度如何,环境是否整洁,特别是电梯的问题,电梯最好不要是过于老化的,毕竟电梯事故也是有的。

 

不同的人买房的目的就会不一样,比如投资房产、婚房、孩子教育,不管你出于何种目的买房,最好优先满足第一需求。最后要牢记的事,买房最重要就是,只有合适自己的,才是最好的。


来源:网络综合整理

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