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重磅!高新区307亩土地出让,城市北拓已成大势

2020-09-14   责任编辑:阳
 
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近日

襄阳土地拍卖市场异常火爆

襄阳国土资源交易系统挂牌4大地块

襄土网挂字[2020]45号

襄土网挂字[2020]46号

襄土网挂字[2020]47号

襄土网挂字[2020]48号


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4大地块

国有建设用地

均位于高新区 

一起来看看具体情况


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[2020]45号

地块位置:高新区洪铁北路

四至范围:东至洪铁北路;南至规划路;西至规划路;北至规划路

出让面积:41407.6平方米(约合62.111400亩)

规划用途:居住

起始报价:起始价422万元/亩

起拍楼面价:约2877元/平米

绿地率:≥35%

容积率:≤2.2

建筑密度:≤18%


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现场图


[2020]46号

地块位置:高新区官庄路

四至范围:东至规划路;南至规划路;西至官庄路;北至规划路

出让面积:45292.8平方米(约合67.939200亩)

规划用途:居住

起始报价:起始价290万元/亩

起拍楼面价:约1891元/平米

绿地率:≥35%

容积率:≤2.3

建筑密度:≤20%


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现场图


[2020]47号

地块位置:高新区洪铁北路

四至范围:西至洪铁北路;东至规划路;南至规划路;北至规划路。

出让面积:45086.2平方米(约合67.629300亩)

规划用途:居住

起始报价:起始价453万元/亩

起拍楼面价:约2718元/平米

绿地率:≥35%

容积率:≤2.5

建筑密度:≤18%


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现场图


[2020]48号

地块位置:高新区名城路

四至范围:东至湖北华人置业投资有限公司;南至规划路;西至名城路;北至环湖路

出让面积:73009.8平方米(约合109.514700亩)

规划用途:居住、配套商业

起始报价:起始价355万元/亩

起拍楼面价:约3227元/平米

绿地率:≥35%

容积率:≤1.65

建筑密度:≤25%


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现场图


45、47地块均位于高新区邓城大道以北,该地块周边配套设施较完善,有吾悦广场商圈、 万达商圈、枫叶国际学校、二十七中,离光彩大世界、规划中的第一人民医院高新医院都不远。区位优势非常明显,可谓众星环绕,未来发展值得期待。


46号地块位于官庄路一带,附近有悦活荟商圈、东风人民医院、东风中学、连山水库、保利海上五月花等住宅小区。


48号地块位于高新区名城路,根据土地规划条件,容积率较低,商业建筑沿车城湖西路布置,完美展示湖景景观。同时规划有幼儿园、社区卫生中心、城市书屋、街头绿地等配套设施,综合以上信息有可能打造低密舒适住宅区。


从供地情况来看,主要集中在高新区,地块较分散,面积不大,后期开发有一定难度,但采用低开高走模式,合理规划,能够促进房地产市场平稳健康发展。高新区作为襄阳北拓的战略核心区域,逐渐成为襄阳经济的引擎和新都市的样板窗口,区域配套日渐成熟,又有产业基础,最终哪家企业能成功拿下地块,抢占潜力无限的高新区,让我们拭目以待。


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