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市住建局现场督办东风合运花园项目延期交房整改情况

2020-09-24   责任编辑:阿宁
 
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9月23日,市住建局市场和物业监管科科长侯红丽携襄州区住建局副局长罗正娣、法规科、房管科、城管局相关负责人以及东风合运花园施工方,赴东风合运花园项目施工现场督办项目延期交房问题整改等相关事宜。



经督办组与开发商座谈交流得知,目前该楼盘未按规划许可方案建设,且因银行断贷,融资困难是导致项目无法正常运营、按期交付的主要原因。



据东风合运花园项目负责人介绍项目前期推进速度较慢,在区政府的专班推动下取得较大的进展,目前区住建局正在组织联合验收工作,对规划局提出的问题正在积极的整改。企业定期会召开业主协调会,及时向业主汇报项目进展。目前项目1期F3和F4栋已经完成验收工作,可以按期交房,其他楼栋在统一施工装修后最晚2021年1月18日全部交房。


襄州区住建局副局长罗正娣表示,区局在接到通知后,在城管局的积极牵头下,区住建局积极配合工作,迅速成立专班赴信访局与业主会面进行安抚并劝返。对于业主代表反映的问题和诉求,项目专班已进驻企业,要求项目施工方,对规划部门提出的整改意见整改到位后方可发放工程消防验收合格证。对于已达到毛坯交付标准的楼栋,可以交房,但是当初是与业主签订的精装房合同,所以罗正娣要求施工企业在交房是一定要经过第三方评估后再退装修款,同时要注意质量问题,做好交房服务。



候红丽表示对于东风合运花园项目的问题,市政府和市住建局都非常重视。由于情况复杂,她强调区项目专班一定要对问题进行梳理,并列出整改时间表,市局也将积极配合推进,确保东风合运花园小区问题彻底解决。针对目前区验收情况,她要求,企业要先易后难的进行整改,对于已到达交房验收标准的楼栋,须在9月30日前进行交付,以安抚业主情绪。针对目前复工复产问题,她建议,工程款项可先由已进场的施工企业先行垫付,同时区项目专班要积极帮助企业落实销售回款,缓解企业资金压力。针对网签问题,她表示,将会及时向局里汇报,和信息中心对接,尽快解决襄州区网签系统技术问题。


侯红丽强调,群众利益无小事,民生问题始终是政府工作的头等大事。目前各级单位都非常重视老百姓上访,开发企业一定要和老百姓做好对接,安抚好老百姓,作为主管部门也要为企业的各项工作全力以赴,争取做到最好,让企业满意,让群众放心。


事件回顾:
东风合运汽车零部件物流项目位于襄州区张湾镇朱庄村襄新路,是襄州区辖区内的商业地产项目,现由襄阳东风合运物流股份有限公司投资建设。项目于2018年1月22日、19年1月29日、19年5月5日分别取得《商品房预售许可证》,预售面积143714平方米。自19年8月以来,因项目逾期交房,业主多次到市、区上访,并以短视频在网上传播,给社会造成了不良影响,受到市政府的高度重视,目前襄州区住建局在市住建局的指导下,成立专班,正在积极整改当中。


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