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商圈为王:谁是襄州下一个顶级流量商圈?

2020-12-28   责任编辑:阳
 
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时光荏苒,流年似水,十年岁月弹指一挥间就过去。



十年间,有的人已结婚生子或远嫁他方,有的人走南闯北谋求更大发展,还有更多的人在生于斯、长于斯的故土认真努力的生活,有幸见证城市蝶变。



十年间,襄州大地随着经济发展大潮,城市建设也发生着翻天覆地的变化。



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网络图


不管襄州城市名称怎么改变,都是顺应当时的时代形势。襄阳在城市GDP排名每一次提升,襄州都发挥了举足轻重的作用。


低调而不失内涵的襄州,让我们去瞧瞧吧!


01


“老”襄阳新襄州,GDP连年增


2001年12月襄阳县撤县建区,更名为襄樊市襄阳区。


2010年12月,襄樊市更名为襄阳市,襄樊市襄阳区更名为襄阳市襄州区。


如今的襄州区,位于整个襄阳市的东部区域,是襄阳市最大的城区,全区版图面积2306平方公里,总人口106万人。



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襄州行政卫星图


以前提起襄州区,很多老襄阳人印象几乎都是“郊区”。土里土气,不是油菜大丰收,就是小麦长势喜人,真有种“稻花香里说丰年”的喜感。


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网图侵删


今朝,别看襄州不起眼,城市建设不如樊城、襄城,但是襄州区每年GDP总量在襄阳各县区都是数一数二,低调的襄州不低调的数据。


2018年GDP接近700亿元,仅次于产业密集的高新区。同时,在2018年度,襄州跻身全国综合实力百强区。

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数据来源网络,以实际为准


GDP或高或低,虽不能绝对的衡量一个地区的经济发展状况,但在襄阳市十大区域,襄州排名第二。摘掉“土”帽子,商业氛围越来越浓厚,为大城崛起发光发热,妥妥的实力担当!


02


四大商圈,撑起襄州半边天


商以城在,城以商兴,一个城市的发展,往往离不开成熟的商圈。当在一个城市久了,你就已很难把这二者区分开来,它们早已融入了彼此的血脉。


诸如一说到北京就想到王府井,一提到上海就想到南京路,提起成都就想到春熙路。


春熙路.jpeg


成都春熙路


那些或起或伏的商圈,曾陪伴了无数襄州人从青春至暮年,见证了襄州的日新月异。


刷卡消费的声音那是商家的最爱,襄州四大商圈能否撼动樊城商圈大哥地位,C位出道呢?


一、旧时王谢堂前燕:襄州老城区商圈


上世纪90年代,襄州区的前身——原襄阳县城搬迁至张湾。凭借商人敏锐嗅觉,周边裁缝店、理发店、肉店菜场等多种娱乐、便民场所马上聚集发展,小商圈雏形初具规模。



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网图侵删


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网图侵删


从一个小集镇逐步演变成一个规划面积约40平方公里、24万人的中心城区,襄州城区主生活圈地位就此奠定。说起襄州城区老商圈,离不开两大市场:长安市场和金华市场。


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长安市场


这附近虽没有潮牌,没有星巴克。但出门遛个弯,给孙子选几件新衣服,孩子上下学还是很方便,打工人晚上下班邀三五好友,一起撸点串、喝点酒畅谈一下是买锦城的大三房还是去星悦里置业,人间烟火气,最扶凡人心。

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网图侵删


那里是老襄州人的购物天堂,基本上老一辈的襄州人,都曾经在这里“血拼”过。


襄州首个中心城区商圈,也从最初被襄州人们昂首争盼的地方,变成飞入寻常百姓家的堂前燕。少了分霸气,却多了分生活气息,平时需要买什么出门不到10分钟就能全搞定,在这里生活那是郎瑟的很。


二、车如流水马如龙:航空路民发广场商圈


配套简单,功能单一的老城区已经满足不了年轻人吃喝玩乐购。


后浪的舞台在那广阔的商业综合体和高级写字楼里,白天打工人,晚上打鸡血,商场不打烊,精神小伙儿嗨翻天。


你有你的长虹路,我也有我们的航空路。航空路上有个火爆商圈,那就是民发广场。你有没有发现,现在出门逛街买东西,居然纠结了起来:去远点的万达、天元还是家门口的民发?这要放在从前,襄州几乎没得选。

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航空路民发广场


开业至今,彻底打破了襄州区的商业格局。热闹程度直接叫板市中心,可谓备受瞩目。


据襄州区商务局统计,自2018年民发广场商业综合体航空路店正式开业以来,人流量节节攀升。


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民发广场夜景图


特别是2019年民发广场(航空路店)每天日均人流量在7万到8万人之间,重大节假日人流量能够达到日均15万人左右,仅3年时间就成为襄州区人流最大、最火爆的商圈NO.1。


三、潮平两岸阔:肖湾商圈


俗话说,有人的地方就有市场,有市场的地方,人自然就更多了。谁能抢占先机,先发制人,谁就赢在了起跑线上。


2014年8月,襄阳政府发布了《关于加快中心城区商圈建设的若干意见》,襄州区肖湾商圈是商圈规划格局中唯一一个交通枢纽型市级城市商圈。


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中心城区商圈建设意见


作为襄州火车站商圈的核心支撑——孟襄国际文旅城于2019年8月正式与政府成功签约,斥资30亿,着力打造“城市东进”第一站襄州区。


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孟襄国际文化旅游城


孟襄国际文化旅游城项目从吃、喝、玩、娱、游等方面跟上城市发展的脉络,为同属一地的纯住宅社区瑞江·东襄华府,完善项目生活配套的同时更为项目注入了新的文化之源。


东襄华府


商圈催生了商业综合体的形成,商业综合体又促进了新商圈的深度发展与持续繁荣,而龙头级新商圈的出现,更是带动了城市商业换挡升级。


四、光焰万丈长:东津世纪城广场商圈


一百多年前,纽约曼哈顿中城北区时代广场还是马商、铁匠、马厩的集散地。随着纽约大都会歌剧院和《纽约时报》总部大楼的迁至,才有了百年之后“世界十字路口”。


纽约时代广场跨年


东津世纪城商圈的总体定位是区域级核心商圈,规划面积约3.7平方公里,30万方ShoppingMall,华中旗舰商业综合体,体量3倍于襄阳万达广场;超高层5星级酒店,更辅以2000米浩然文化街与7万方西班牙商业风情街。



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东津世纪城广场


“高端、洋气”,成了东津世城商圈的专属标签;“爆发、崛起”,也俨然成为了东津新区的代名词。


东津世纪城广场后期开业的“虹吸效应”,将会影响到襄州、襄城、樊城、高新区等地的男女老少,再配合华侨城文旅项目,一颗冉冉升起的汉江明珠即将大放光彩!


03


一条航空路 串起宜居新生活


又到年底,手里有房,心里不慌!不管钱多钱少,买房要趁早,走一趟航空路,可供选择的楼盘项目也各具特色。


襄州桥头堡醇熟大盘——民发·世界城4期,民发·星悦里。位于民发广场旁,雄踞航空路主轴,悦享城央便捷生活资源;十里长滩、湿地公园、一线江景,拥抱丰富滨水资源。都会生活,滨江生活,皆可得。


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民发·星悦里


在一个地方生活久了对街边小巷、邻里街坊都有感情,作为襄州老城区的大盘——襄投·锦程,更是周边购房人的首选。孩子上学,年轻人上班,老人晚年生活,在这个项目都能找到买它的理由。


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襄投·锦程


蓝光·雍锦园项目,既有老城区的成熟配套,又享东津新区的发展配套。以三堂五院雍锦八景布局,将山水自然与城市文化融汇贯通,为业主打造了全生命周期的生活体验。


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蓝光·雍锦园


碧桂园·城市之光项目优据襄州区与东津新区的中芯位置,距襄州第一人民医院近约500米,独有的健康社区,在社区之中大量植入运动设施,更能满足业主品质生活的刚需。


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碧桂园·城市之光

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