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6月土拍热度升温!樊城超450亩地挂牌出让!

2021-06-04   责任编辑:榆嘉
 
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襄阳国土资源交易系统

挂牌襄阳樊城区共3宗地块,

面积共超450亩


襄土网挂字[2021]22号


地块位于:樊城区产业大道以东、普陀路以西

四至范围:东为规划路,南为普陀路,

西为襄阳伟光汇通旅游产业发展有限公司,北为规划路


概念区位图


土地面积:94851.9平方米

(约合142.277850亩)

起始价:20824.97万元

保证金:12495.0万元

加价幅度:142.28万元


现场图


规划设计要点:

用地性质:R2二类居住用地、B1商业用地。


土地分类:住宅用地,商服用地。


挂牌地块相关基本情况


地块一

规划用地性质为二类居住用地(R2)。总用地面积为61987.71平方米,建设用地面积45039.37平方米

建设要求:在地块内配建独立占地且用地面积不小于4320平方米、建筑面积不小于3240m2的12班幼儿园。


地块二

规划用地性质为商业用地(B1)。总用地面积为55306.49平方米,建设用地面积49810.15平方米

建设要求:在临街建筑底层配建建筑面积不小于100平方米的公厕,建成后无偿对外开放。


规划条件图


襄土网挂字[2021]23号


地块位于:樊城区仇家沟路以北

四至范围:东为规划路,南为规划路,

西为规划路、普陀村,北为规划路


概念区位图


土地面积:132415.5平方米

(约合198.623250亩)

起始价:35891.21万元

保证金:21535.0万元

加价幅度:198.63万元


规划设计要点:

用地性质:R2二类居住用地、R22服务设施用地、B商业服务业设施用地。

土地分类:住宅用地,商服用地。


挂牌地块相关基本情况


地块一

规划用地性质:二类居住用地(R2);总用地面积为50808.96平方米,建设用地面积40242.45平方米


地块二

规划用地性质:二类居住用地(R2);总用地面积为24788.6平方米,建设用地面积15853.03平方米


地块三

规划用地性质:二类居住用地(R2);总用地面积为26620.76平方米,建设用地面积22383.9平方米


地块四

规划用地性质:服务设施用地(R22);总用地面积为7219.81平方米,建设用地面积4905.04平方米


地块五

规划用地性质:商业用地(B);总用地面积为16241.08平方米,建设用地面积12497.59平方米


地块六

规划用地性质:二类居住用地(R2);总用地面积为44762.6平方米,建设用地面积36528.16平方米


规划条件图


襄土网挂字[2021]24号


地块位于:樊城区仇家沟路以北

四至范围:东为规划路,南为卓营村,

西为规划路,北为规划路


概念区位图


土地面积:76499.9平方米

(约合114.749850亩)

起始价:20799.82万元

保证金:12480.0万元

加价幅度:114.75万元


规划设计要点:


规划用地性质:R2二类居住用地。


土地分类:住宅用地。


挂牌地块相关基本情况


地块一

规划用地性质:二类居住用地(R2);总用地面积为58484.38平方米,建设用地面积52544.8平方米

建设要求:在地块内配建独立占地且用地面积不小于4320m2、建筑面积不小于3240m2的12班幼儿园,与首期开发地块同步规划、同步建设、同步验收。


地块二

规划用地性质:二类居住用地(R2);总用地面积为30627.5平方米,建设用地面积23952.55平方米



规划条件图


面对文旅市场发展的机遇与挑战,襄阳将打造为汉江生态经济带旅游中心城市和中部地区重要旅游集散地。樊西新区又有独特的区位优势,成为产业强市、功能强市、交通枢纽、市场枢纽的区域发展代名词。出让地块紧邻关圣古镇,该项目以三国文化为基底,将襄阳的荆楚文化融汇其中,樊西旅游板块日趋成熟。随着“襄十随神”城市话经常,旅游互通必将带来经济大发展。


值得注意的是这3个地块,面积大,配建全是区域优势,而且竞拍总价肯定不低,可见经济实力雄厚的品牌房企,将会是此次竞拍的主要对象,从而保障该地块开发的品质与质量。


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