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重大利好!事关我市住房

2021-11-20   责任编辑:不加糖
 
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近日,市住建局公示了代拟的《襄阳市人民政府关于加快发展保障性租赁住房的实施意见(征求意见稿)》,公开听取社会各方面意见。内容显示,十四五期间,本市将采取六大措施筹集保障性租赁住房1.3万套。

保障性租赁住房,是指政府给予政策支持,充分发挥市场机制作用,引导多主体投资建设运营,面向城区无房的新市民、青年人出租的小户型、低租金保障性住房,本市也是全省的试点城市之一,因此有必要出台政策支持建设。


这些支持政策如下:

1、土地支持政策

支持利用城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地建设保障性租赁住房,企事业单位、城中村改制经济实体在符合规划、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,可利用自有闲置土地建设保障性租赁住房;


支持产业园区配套建设保障性租赁住房,对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋,在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,可改建为保障性租赁住房,在年度住宅用地供应计划中单列租赁住房用地,占比一般不低于10%。按照职住平衡原则,提高住宅用地中保障性租赁住房用地供应比例,在编制年度住宅用地供应计划时,单列租赁住房用地计划、优先安排、应保尽保。


2、财政支持政策


对符合国家规定的保障性租赁住房建设任务可申请中央财政补贴资金支持。保障性租赁住房配套基础设施可申请中央预算内投资专项资金。对非居住存量房屋改建、闲置存量住房改造保障性租赁住房并投入使用、运营期满1年的,市级财政另行按1万元/套、间的标准向建设主体发放补贴。对政府投资的保障性租赁住房项目,优先发行地方政府专项债券。


3、金融支持政策


加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度,支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款。


4、税费、水电气等支持政策


保障性租赁住房项目有关税收优惠政策,按照有关规定执行;保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费;用水、用电、用气价格按照居民标准执行。


5、公共服务政策


保障性租赁住房承租人可以按照规定申领居住证,居住证持有人按规定享受义务教育、医疗卫生、公积金等基本公共服务。


6、简化审批流程


优化保障性租赁住房项目审批,构建快速审批绿色通道,提高项目审批效率等六大块。


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