三个月前，杭州市住房保障和房产管理局的一纸通告，宣告杭州楼市进入摇号阶段。自此，摇号购房成了杭州市民饭后茶语谈资。 摇号之前，杭州楼市好地段的房子动不动就要300-500万，而且还要托关系、全款付清，甚至收取“号子费 ...
导读 地方政府出台限制企业购房政策可视为“精准调控”的手段之一。从政策本身来讲似乎只是对限购打了个补丁，但对民众的心理层面影响会大于实际层面。 6月26日下午，杭州市住保房管局发布通报，在杭州市住房限购区域 ...
本周对于房地产企业来说，过的有些艰难。 在国开行收紧棚改审批的背景下，最近两个交易日地产股集体大跌，将央行降准释放7000亿元资金的利好消息对冲的一干二净。而屋漏偏逢连夜雨的是，6月27日，发改委方面又表示，将限制房 ...
既然棚改货币化的推出与去库存密切相关，在地方楼市库存已经大幅降低的情况下，缩减棚改货币化的比例也就成为必然之举。 “国开行总行收回棚改项目的合同审批权限。过去曾经货币安置为主的方式，今年以来多以实物安置 ...
今年上半年以来，各地严格执行调控措施，全国房价保持平稳。首套房贷款利率平均水平虽然依然“坚挺”，但一直维持在小幅上涨的态势。 融360监测数据显示，2018年8月份，全国首套房贷款平均利率为5.69%，相当于基准利率的 ...
在扩大规模的同时，现金管控成为房企当前重要课题。 来自第三方机构数据统计，2018年1-6月，恒大、万科累计销售额均突破3000亿元，分别为3041.8亿元、3046.6亿元。碧桂园比恒大和万科领先1000亿元。不过，碧桂园近日叫停了 ...
“从没想到房价也会跌”。 2008年，楼市下行，万科率先在全国降价促销，杭州业主不满降价销售，集体围攻售楼处，要求退房。 10年过去，相似的一幕又发生了。 先是杭州，杭州某楼盘二期降价40万，老业主在现场打起横幅，要求“还我 ...
6月27日，一则“海通证券邀请国开行相关领导对国开行收回审批权限等棚改相关事宜解答市场疑问”的消息广泛传播，该电话会议回应了市场诸多关切的问题，信息量较大。包括确认最近两周国开行将审批权限收回；货币化安置已 ...
导读 近日，“棚改，全国一刀切，全部暂停”的传言引起广泛关注。而从实际情况来看，2018年-2020年棚改的目标为1500万套，年均500万套。在此目标下，棚改项目不可能一刀切。只是在房地产库存下降、地方债务压力增加的背景下， ...
这一“限制房企外债资金投资房地产项目”的明确信号，无论是对于房企自身风险的防范，还是对我国系统金融风险的减压，均可谓意义重大。 房企融资再加紧箍咒。 6月27日，国家发改委有关负责人在答记者问中指出， ...
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