3月《政府工作报告》、“十五五”规划《纲要》均提及“深化住房公积金制度改革”，其中《纲要》进一步强调“扩大使用范围，支持灵活就业人员参加住房公积金制度”，指明了公积金深化改革方向。当前公积金政策已经成为多地支持住房消费的关键举措之一，根据中指不完全统计，2026年以来（截至4月26日，下同），全国各地出台公积金相关政策超150条，为各类政策优化频次最高的方向，其中4月以来，各地出台公积金政策超60条，超3月全月数量，多地加速落地公积金政策，近日，南京、济南、青岛、珠海等城市接连优化公积金贷款政策，调整优化主要集中于扩大公积金使用范围、支持城市更新、提升公积金贷款额度等方向。
截至4月27日，全国31个省市2026年第一季度GDP数据出炉。广东省以3.5万亿元排第一，江苏省紧随其后，达3.45万亿元。第三和第四分别为山东省和浙江省，GDP分别为2.48万亿元及2.37万亿元。
4月23日，武汉市城市更新工作推进会召开。从会上获悉，为持续做好“五改四好”城市更新改革创新和政策支持保障工作，武汉出台《关于支持城市更新的若干政策措施（第二批）》（下称“政策措施”），在盘活存量、复合利用、审批提速等方面推出新举措。
楼市“金三银四”暖意初显，市场预期正在发生积极变化。
2024年4月底，财政部与住房城乡建设部发布《关于开展城市更新示范工作的通知》，首次以中央财政专项资金为杠杆，通过竞争性选拔方式支持部分城市率先开展示范工作，标志着城市更新行动正式上升为国家层面的系统性战略部署。
2026年第一季度，代建新增规模排名前20的企业新增签约建筑面积达5043.7万平方米，与去年同期相比增长11%。相较于2025年排名前20企业16%的增速，放缓了5个百分点；但与2025年第一季度的增速相比，提升了5个百分点。总体而言，代建业务的拓展竞争依旧激烈，且企业间呈现出深度分化的态势。
2026年一季度，监测的30座重点城市商品住宅新增供应面积1494.79万平方米，较上季度减少37.3%，较去年同期减少28.2%。其中一线城市供应总面积274.47万平方米，较上季度减少44.1%，较去年同期减少15.0%；二、三线城市供应总量1220.31万平方米，较上季度减少35.6%，较去年同期减少30.6%。季度内各月供应量较去年同期均有明显回落，一月和三月跌幅最大，分别减少37.8%和28.0%。一季度，多个核心城市公布2026年供地计划，均不同程度的调减了商品住宅用地供应量，新房供应“总量收缩、结构优化”的中长期趋势确立，这也是政策主动引导与市场自发调整共同作用的结果。
早在今年2月初，上海浦东、徐汇、静安三区启动收购存量二手房用于保障性租赁住房（保租房）的试点，引发市场的极大关注。
风向标城市上海和北京，土拍热度被点燃。 4月21日，9家房企争夺上海徐汇长桥地块，在82轮竞价后，溢价25%成交，成为上海今年以来的最高溢价地块。
在二手房成交韧性好于新房的大背景下，近两年重点城市二手房成交份额不断走高。
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