59号地块
东津新区一住宅用地成交
由湖北交投襄阳城市发展有限公司
以275万元/亩成交
拿下襄土网挂字[2021]59号块地
襄土网挂字[2021]59号位于东津新区东津镇朱彭村
起拍楼面价:1734元/㎡
四至范围:东津新区东津新区南山路以东、苏岭路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。
土地面积:32385.4㎡(约合48.578100亩)
规划用途:城镇住宅用地、零售商业用地
规划设计要点
规划用地性质
R2二类居住用地、B11零售商业用地
规划指标
建设用地面积:32385.43㎡
城市道路面积:11608.52㎡
公共绿地面积:5352.82㎡
容积率:≤2.4
建筑密度:≤20%
绿地率:≥35%
地上计容建筑面积:≤77725.03㎡
建筑高度:80米
60号地块
东津新区一住宅用地成交
由湖北交投襄阳城市发展有限公司
以271万元/亩成交
拿下襄土网挂字[2021]60号块地
襄土网挂字[2021]60号位于东津新区东津镇朱彭村
起拍楼面价:1709元/㎡
四至范围:东津新区东津新区南山路以东、苏岭路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。
土地面积:33045㎡(约合49.567500亩)
规划用途:城镇住宅用地
规划设计要点
规划用地性质
R2二类居住用地
规划指标
建设用地面积:3304496㎡
城市道路面积:1725922㎡
公共绿地面积:690823㎡
容积率:≤2.4
建筑密度:≤20%
绿地率:≥35%
地上计容建筑面积:≤7930790㎡
建筑高度:80米
规划设计要点
规划用地性质
A33中小学用地
规划指标
建设用地面积:4203358㎡
城市道路面积:636999㎡
公共绿地面积:454081㎡
容积率:≤1.0,
建筑密度:≤35%,
绿地率:≥20%,
地上计容建筑面积:≤4203358㎡
特殊要求
1.建设要求:36班小学18班初中,按照东津新区管委会要求建设,与周边开发地块同步建设,建成后无偿交给东津新区管委会。
2.工程阶段建筑面积应参照发改部门批复执行。
3.学校建设需符合《中小学校设计规范》要求。
4.学校主要出入口应预留学生接送缓冲区。
61号地块
东津新区一住宅用地成交
由湖北交投襄阳城市发展有限公司
以325万元/亩成交
拿下襄土网挂字[2021]61号块地
襄土网挂字[2021]61号位于东津新区东津镇朱彭村
起拍楼面价:1614元/㎡
四至范围:东津新区东津新区南山路以东、苏岭路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。
土地面积:24829.39平方米(约合37.244085亩)
规划用途:城镇住宅用地
规划设计要点
规划用地性质:R2二类居住用地
规划指标
建设用地面积:24829.39㎡
城市道路面积:6399.68㎡
公共绿地面积:951.11㎡
容积率:≤3.0
建筑密度:≤20%
绿地率:≥35%
地上计容建筑面积:≤74488.17㎡
62号地块
东津新区一住宅用地成交
由湖北交投襄阳城市发展有限公司
以275万元/亩成交
拿下襄土网挂字[2021]62号块地
襄土网挂字[2021]62号位于东津新区东津镇朱彭村
起拍楼面价:1636元/㎡
四至范围:东津新区东津新区南山路以东、苏岭路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。
土地面积:29591.3平方米(约合44.386950亩)
规划用途:城镇住宅用地、零售商业用地
规划设计要点
规划用地性质
R2二类居住用地、B11零售商业用地。
规划指标
建设用地面积:2959.13㎡
城市道路面积:10696.05㎡
公共绿地面积:293.56㎡
容积率:≤2.5,
建筑密度:≤20%,
绿地率:≥35%,
地上计容建筑面积:≤73978.25㎡
建筑高度:80米。
编辑者:不加糖
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