近日,
襄阳市自然资源和土地规划局
挂出两宗新地块,
两块地均位于襄城庞公区
总面积 98785.2平方米!
起拍总价超10亿!
襄土网挂字[2022]17号
该地块坐落于襄城区庞公祠路
土地面积约合约合76.3434亩
规划用途为城镇住宅用地
起始价为735万元/亩
宗地四至范围:
东至庞公祠路、南至规划路、北至规划路
出让年限(年):70年
土地用途:城镇住宅用地
容积率:≤2.2
建筑密度:≤22%
绿地率:≥35%
规划设计要点
1.规划用地性质∶R2类居住用地。
2.土地分类住宅用地。
3.规划控制要求
(1)规划指标∶建设用地面积50895. 56平方米,城市道路面积8704. 31平方米,公共绿地面积/平方米,容积率不大于2. 2,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,地上计容建筑面积不大于111970. 23平方米。
(2)建筑高度不大于50米。
(3)配套服务设施要求:社区综合服务设施按照不小于340平方米标准配建,建成后按规定无偿移交给襄城区政府。
襄土网挂字[2022]18号
该地块坐落于襄城区环城南路
土地面积约合70.9389亩
规划用途为城镇住宅用地且配套商业
起始价为705万元/亩
宗地四至范围:
东至庞公祠路、南至环城南路、北至规划路
出让年限(年):70年(住宅)40年(商业)
土地用途:城镇住宅用地且配套商业
容积率:≤2.0
建筑密度:≤22%
绿地率:≥35%
规划设计要点
1.规划用地性质∶R2二类居住用地、B11零售商业用地
2.土地分类:住宅用地、商服用地。
3.规划控制要求
(1)规划指标∶建设用地面积47292.57平方米,城市道路面积11225.61平方米,公共绿地面积5251.81平方米,容积率不大于2.0,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,地上计容建筑面积不大于94585.14平方米。
(2)出入口要求∶禁止在环城南路设置机动车出入口。
4.配套服务设施要求
(1)社区综合服务设施按照不小于300平方米标准配建,建成后按规定无偿移交给襄城区政府。
(2)配建独立占地且用地面积不小于4320平方米、建筑面积不小于3240平方米的12班幼儿园,建成后按规定无偿移交给襄城区政府。
(3)文化活动中心建筑面积不小于300平方米,建成后由襄城区政府以成本价回购。
(4)临庞公祠路布置建筑面积不大于500平方米的商业。
(5)临街建筑底层配建建筑面积不小于50平方米的公厕,建成后无偿对外开放。
编辑者:二千
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