请输入楼盘名搜索
地图找房

占地375亩!超高层地标来袭!四大地块悉数曝光!

2022-05-17 17:17
1239

 近日,
襄阳市自然资源和土地规划局
连挂4宗新地块,
四块地均位于东津新区
总面积近375亩!
起拍总价超9亿!

1.png

 

襄土网挂字[2022]19号

2.png

该地块坐落于东津新区东津镇上营村
土地面积约合约合67.6亩
规划用途为城镇住宅、零售商业用地
起始价为376万元/亩

 

3.png

宗地四至范围:
东津新区五一路以东、南山路以西、华泰路以南、规划道路以北
出让年限(年):城镇住宅70年、零售商业40年
土地用途:城镇住宅、零售商业用地
容积率:≤3.5
建筑密度:≤18%
绿地率:≥35%

4.png

 

19号地块及配建道路范围示意图

规划设计要点
1.规划用地性质∶R2二类居住用地、B1商业用地。
2.规划控制要求:
建设用地面积45093.51平方米,城市道路面积13622.61平方米,
公共绿地面积4060.29平方米,容积率不大于3.5,建筑密度不大于18%,绿地率不小于35%,地上计容建筑面积不大于157827.29平方米。
3.其他:
要配建一所9班幼儿园,地块内商业建筑面积不大于3000㎡,住宅建筑面积不大于149497.29㎡,另外,竞得人须配建该地块东侧支路,(北起华泰路,南止内环南线),与该项目同步规划、同步建设。

 

襄土网挂字[2022]20号

5.png

 

该地块坐落于
东津新区东津镇上营村
土地面积约合约合54.8亩

规划用途为城镇住宅、零售商业用地
起始价为276万元/亩

6.png

 

宗地四至范围:
东津新区五一路以东、南山路以西、规划道路以南、三里坝路以北
出让年限(年):城镇住宅70年、零售商业40年
土地用途:城镇住宅、零售商业用地
容积率:≤2.2
建筑密度:≤25%
绿地率:≥35%

7.png

19号地块及配建道路范围示意图

规划设计要点
1.规划用地性质∶R2二类居住用地、B1商业用地。
2.规划控制要求:
建设用地面积36532.85平方米,城市道路面积6879.57平方米,公共绿地面积860平方米,容积率不大于2.2,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,地上计容建筑面积不大于80372.27平方米。
3.其他:
地块内商业建筑面积不大于1500㎡,住宅建筑面积不大于78472.27㎡,竞得人须配建该地块西侧支路,(北起规划路,南至创想路),及地块南侧支路

 

襄土网挂字[2022]21号

8.png

 

该地块坐落于东津新区东津镇上营村
土地面积约合约合40.92亩
规划用途为城镇住宅用地
起始价为309万元/亩

9.png

 

宗地四至范围:
东津新区五一路以东、南山路以西、三里坝路以南、创想路以北
出让年限(年):70年
土地用途:城镇住宅用地
容积率:≤2.8
建筑密度:≤20%
绿地率:≥35%

7.png

21号地块及配建道路范围示意图

规划设计要点
1.规划用地性质∶R2二类居住用地。
2.规划控制要求:
建设用地面积27277.75平方米,城市道路面积6138.82平方米,公共绿地面积823.56平方米,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,地上计容建筑面积不大于76377.70平方米。

3.其他:
竞得人须配建该地块北侧支路,与该项目同步规划、同步建设。

襄土网挂字[2022]22号

11.png

 

 该地块坐落于东津新区东津镇上营村
土地面积约合约合211.45亩
规划用途为商务金融、零售商业用地
起始价为190万元/亩

 

 12.png

宗地四至范围:
东津新区东津湾路以东、南山路以西、三里坝路以南、东津大道以北
出让年限(年):40年
土地用途:商务金融、零售商业用地
容积率:≤1.61
建筑密度:≤40%
绿地率:≥20%

 13.png

22号地块红线示意图

规划设计要点
1.规划用地性质∶B1商业用地、B2商务用地。
2.规划控制要求:
建设用地面积140967.6平方米,城市道路面积49873.86平方米,公共绿地面积14931.54平方米,容积率不大于1.61,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%,地上计容建筑面积不大于226957.84平方米。
3.其他:
该地块内最高建筑控制在地块北侧临东津湾路,布置超高层酒店作为城市地标,布置1栋点式塔楼建筑高度约150米,地块打造欢乐海岸区(暂命名),同时配建摩天轮等,竞得人需与东津新区管委会签订产业监管协议,对该宗地需建设的超高层酒店、点式塔楼等相关内容进行约定并监管

 

 

来源:襄阳市自然资源和规划局

运营:襄阳房协编辑部

 

编辑者:二千

分享到: