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总价10.6亿,占地超百亩,襄阳这里惊爆大动作

2022-05-31 16:49
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刚刚,
襄阳市自然资源和土地规划局
成交了襄土网挂字[2022]17号及18号
位于襄城庞公区和环城南路的两宗地块,
总面积 98785.2平方米!
成交总价超10亿!


襄土网挂字[2022]17号

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该地块坐落于襄城区庞公祠路
土地面积约合约合76.3434亩
规划用途为城镇住宅用地
该地由襄阳襄麒房地产开发有限公司
以735万元/亩的价格成交

2.png


宗地四至范围:
东至庞公祠路、南至规划路、北至规划路
出让年限(年):70年
土地用途:城镇住宅用地
容积率:≤2.2
建筑密度:≤22%
绿地率:≥35%

3.png


建设用地面积50895. 56平方米,
城市道路面积8704. 31平方米,
容积率不大于2. 2,建筑密度不大于22%,
绿地率不小于35%,
地上计容建筑面积不大于111970. 23平方米
建筑高度不大于50米
社区综合服务设施按照不小于340平方米标准配建


襄土网挂字[2022]18号

4.png

该地块坐落于襄城区环城南路
土地面积约合70.9389亩
规划用途为城镇住宅用地且配套商业
该地由襄澜房地产开发有限公司
以705万元/亩的价格成交


5.png

宗地四至范围:
东至庞公祠路、南至环城南路、北至规划路
出让年限(年):70年(住宅)40年(商业)
土地用途:城镇住宅用地且配套商业
容积率:≤2.0
建筑密度:≤22%
绿地率:≥35%


6.png

根据规划该地
建设用地面积47292.57平方米
城市道路面积11225.61平方米,
公共绿地面积5251.81平方米,
容积率不大于2.0,建筑密度不大于22%,
绿地率不小于35%,
地上计容建筑面积不大于94585.14平方米。
禁止在环城南路设置机动车出入口
需配建建筑面积不小于3240平方米的12班幼儿园
文化活动中心建筑面积不小于300平方米,
临庞公祠路布置建筑面积不大于500平方米的商业

现场图


值得注意的是本次出让的地块均为与大热的庞公,本月5.27日,庞公滨江生态商务区(EBD)首批产业项目正式开工。随着国投金融中心的开工建设,正大集团、温德姆等知名企业以及中国工商银行襄阳分行、中国农业银行湖北省分行区域数据中心等金融机构正式签约入驻,随着凤雏大桥的竣工通车,庞公新区的交通已经完全激活,向北可到达樊城传统商业中心,向东到达未来之城 “东津”。庞公EBD成为金融商务的区域聚集能力已经开始彰显,未来可期。

 

编辑者:二千

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