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樊城核心成交优质地块,总价近2亿

来源:襄阳市房地产协会 2022-06-17 16:50
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今日
襄阳国土资源交易系统
成交了襄土网挂字[2022]23号地块

该地块位于襄阳樊城区
由襄阳金佳泰房地产开发有限公司
以近2亿的摘得!


襄土网挂字[2022]23号

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该地块位于樊城区大庆路

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地块概念图
土地面积:19585.8平方米
约合:29.378700亩
起始价:662万元/亩
起拍楼面价:3203元/m²

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现场图


四至范围:
东为湖北玉龙湾投资集团有限公司,
南为红光路、中国石化集团资产经营管理有限公司湖北石油分公司,
西为大庆东路,北为规划路
绿化率:≥35%
容积率:≤3.1
建筑密度:≤20%
土地用途:零售商业、城镇住宅用地


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规划条件:
1、须在36个月内完成77套7600㎡的还建房建设,还建房建成验收后无偿移交给樊城区政府,用于安置市汽运公 司片区棚户区改造项目被征收群众。
2、大庆东路禁止开设机动车出入口。
3、社区综合服务设施按照每100户配套30㎡且不小于1300㎡(含樊城区市场监督局办公室300㎡)标准配建,建 成后按规定无偿移交给樊城区政府,菜市场建筑面积不小于2000㎡。
 4、文化活动中心建筑面积不小于400㎡(含城市书屋100㎡),社区卫生服务中心建筑不小于300㎡,建成后由 樊城区政府以成本价回购。
 5、配建建筑面积不小于50㎡公厕,需在临街建筑底层配建,公厕建成后无偿对外开放。
6、在大庆东路和红光路交叉口设置面积不小于1800㎡的集中绿地,建成后无偿对外开放。
 7、临红光路一侧集中布置建筑面积不大于800㎡的商业用房。


襄土网挂字[2022]23号地块位于襄阳樊城大庆东路与红光路交汇处,紧邻玉龙湾天骄广场,周边生活配套比较完善,接驳人民广场商圈、火车站商圈等,新近开发的大型房地产项目也比较多,国投招商·雍江国际、国投·阅见江来等知名项目都属于这一区域

 

编辑者:二千

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