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实力“名企”拿地,面积超178亩“巨幅”土地成交,总价超5亿!

来源:襄阳市房地产协会 2022-07-18 15:18
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 今日,
襄阳市自然资源和规划局
成交了襄土网挂字[2022]34号和[2022]35号地块
这两块地均由襄阳市襄城建设投资有限公司
以301万元/亩的价格摘得
两块地总面积178.214亩
总价5.3642亿
楼面价3225元/平


襄土网挂字[2022]34号

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该地块坐落于襄城区汉唐大道、梅园路
土地面积约合95.739150亩
规划用途为城镇住宅用地(配套商业)用地
成交价为301万元/亩

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宗地四至范围:

东至常青路、南至梅园路、西至汉唐大道、北至规划路
出让年限(年):住宅70年、商业40年
土地用途:城镇住宅用地(配套商业)
容积率:≤1.4
建筑密度:≤30%
绿地率:≥30%

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规划设计要点
1.规划用地性质∶
R2二类居住用地、B11零售商业用地。
土地分类住宅用地,商服用地。

 

2.规划控制要求
●配建不小于554平方米的社区综合服务设施
●配建占地且用地面积不小于2160平方米
●建筑面积不小于1646平方米的6班幼儿园
●建成后按规定无偿移交给襄城区政府
●临常青路布置建筑面积不大于3998平方米的商业
●临街建筑底层配建建筑面积不小于30平方米的公厕

襄土网挂字[2022]35号

 4.png4.png

该地块坐落于襄城区凤雏大道、梅园路

土地面积约合约合82.474800亩
规划用途为城镇住宅用地(配套商业)
成交价为301万元/亩

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宗地四至范围:

东至凤雏大道、南至梅园路、西至常青路、北至规划路
出让年限(年):住宅70年、商业40年

土地用途:城镇住宅用地(配套商业)
容积率:≤1.4
建筑密度:≤30%
绿地率:≥30%

 6.png

 

规划设计要点
1.规划用地性质∶
R2二类居住用地
土地分类住宅用地。

2.规划控制要求
●在用地内集中配建服务设施,按现行政策规定执行
●与地块同步规划、同步建设、同步验收
●社区综合服务设施按照每100户配套30平方米且不小于300平方米标准配建

●文化活动中心建筑面积不小于400平方米(含城市书屋100平方米)

建成后由樊城区政府以成本价回购

 

 

 

编辑者:二千

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