4月13日下午，为配合省厅调研修改《湖北省物业服务和管理条例》的两个配套文件：《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》，并对市物协片区工作委员会的下一步工作作出指导安排，市房管局召开征求意见座谈会暨片区工作委员会会议。市房管局分管领导及房地产市场监管科、襄州区房管局物业科、各片区工作委员会主任参加了会议。
会议分两项进行：一、对《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》进行讨论，提出修改意见和建议；二、安排部署片区工作委员会的工作。
自国务院取消物业服务企业二级及二级以下资质后，物业服务行业的相关制度亟需完善，省厅为此专门起草了《前期物业服务合同》、《物业服务合同》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》《业主公约》、《湖北省关于加强物业服务市场事中事后监管措施的通知》《住宅小区停车位、车库管理办法》、《湖北省住宅专项维修资金管理办法》、《湖北省物业保修金管理使用办法》共9个示范文本。我市配合省厅调研修改《业主大会议事规则》和《业主委员会工作规则》。
会上，各与会人员认真研读文件，就一些有疑义及可以完善的条款展开充分讨论，并就如何修改交换意见，最后对《业主大会议事规则》形成了19处修改意见，对《业主委员会工作规则》形成了三处修改意见。
在接下来的片区工作委员会会议上，房地产市场监管科科长侯红丽同志就片区委员会的工作职责和工作要求进行了阐述，希望各片区主任能高度重视，把片区工作提上重要议事日程，明确工作标准和责任，做好计划部署，抓好贯彻落实。
襄州区房管局物业科科长任保伟同志介绍了襄州片区工作委员会的工作开展情况。各片区委员会主任对辖区内物业服务中存在的比较集中的问题和下一步工作打算发表了看法。
房地产市场监管科杨建华同志对片区工作委员会提出了三点期望：
一是各片区主任要摸清家底，对辖区内物业服务企业的基本信息、所管项目信息、项目负责人等要了如指掌。
二是各片区要编制年度工作计划，对辖区内物业项目负责人开展学习和培训，对物业企业的服务质量加强监督检查和指导。
三是加强与当地政府、街道办事处、社区居委会的联动，在日常的工作中多汇报，多听取相关部门的意见和建议。
市房管局分管领导孔令波同志对片区工作委员会提出了三点要求：
一、发挥好片区工作委员会的桥梁纽带作用。全市物业小区分布区域广，数量众多，各片区委员会要展现凝聚力和核心主体能力，充分发挥物业协会的聚合优势和引领作用，为物业行业的发展壮大做出最大的努力。
二、提升自身素质，以点带面。各片区委员会要加强自身的管理水平、服务质量，做到率先示范，同时还要督促辖区内的物业企业按照行业的规范标准加强自身建设，对辖区内的物业企业做好业务上的监督和指导，开展学习和培训，切实提升物业行业的服务品质，提高社会各界对物业服务行业的价值认知。
三、加强日常工作中的横向和竖向交流。各片区要形成自己的特色，互相取长补短，有好的经验和做法要广泛推广，工作中有意见或者建议要及时向主管部门反馈。同时要为辖区内的物业企业搞好工作双向服务，协助其他企业与当地的政府部门及相关单位做好沟通及协调工作。
编辑者：扣扣
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