从万达到绿地，“襄阳版CBD”呼之欲出

近日，云上襄阳公布两大重磅消息，紫贞公园对面将迁建一所占地面积33亩，办学规模为36个班的完全小学。同时公布的还有市民一直关心的“王府井”的具体落位，襄阳王府井商业中心位于中原路以南，汉江北路以西，计划投资70亿，建成由王府井购物中心、五星级酒店、酒店式公寓、甲级写字楼、风情商业街及高端住宅组成的高端商业综合体。消息一经公布，引发全网热议。

一，快速交通的聚合效应，初步彰显

一座伟大城市的发展，离不开快速交通。细数国内外一二线城市不难发现，高架桥、地铁等城市内部快速通道的建设，能串联不同区域之间的发展，造就经济、文化、生活等一切元素的快速腾飞，将会带动沿线城市面貌和经济发展的急速提升，也是城市投资的风向标，素有“地铁一响，黄金万两”一说，沿线物业资产的价值也是水涨船高，一席难求。

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翻开襄阳城市地图,正在建设的东西轴线如同一条“金腰带”穿过城市东西部，将樊城、鱼梁洲和东津连为一体,成为提高城市效率的快速通道,也是贯通城市东西向交通的大动脉。

东西轴线效果图

在东西轴线的两端，内环西线的卧龙大道与东西轴线形成立体交汇，内环东线的襄阳大道与东西轴线形成交叉，仔细观察，无论是樊西新区还是东津新区的发展，都是围绕两大交通干道的交汇进行发展，分别承载近千万方开发体量，东西轴线恰巧将看似毫无关联的两端串联起来。相信未来，东西轴线沿线将会吸引更多投资的青睐。

东西轴线路线示意图

二，襄阳版“CBD”，呼之欲出

一座桥开启一城繁华，一条路见证城市变化。在东西轴线如火如荼的建设中，樊城中心城区格局华丽改变。从万达到绿地，在这条约2公里“黄金走廊”上，一切正在悄然发生。

这里，承接着中心城区的发展和未来；这里，肩负着产业转型的使命；这里，城市功能逐步完善，城市形象持续提升，民生配套不断升级……一个汇聚商务办公、文化娱乐、休闲居住等综合性功能的CBD清晰可辨。

襄阳民发广场实景图

1、王府井+襄投国际文化广场

今年5月，襄投国际文化广场的消息再次受到人们关注，其前期工作已经启动。该地块位于卧龙大道以西，追日路以南。将建设8000㎡的襄阳书城，13444㎡的文化主题公园；三大商业板块约5万方，包含文化休闲城、文化娱乐城、文化商贸城，以及近10万方住宅社区等，是集文化、娱乐、餐饮、时尚、休闲、乐居、金融等多功能于一体的“新兴城市文化综合体”。建成后，将于王府井商业中心隔街对望，形成一条新型商业横轴，翻新樊城千年商都繁华。

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2、环球金融城+绿地

早在2013年，素有“襄阳华尔街”之誉的环球金融城便已开工建设，总体量20万方，地标高度150米，作为为总部经济服务的高档商务综合体，无论是规模还是档次都是襄阳目前极具影响力和标志性的城市大型办公集群。

如今，环球金融城主体部分已全部建成完工，将吸引跨国公司区域总部、金融企业区域总部以及高科技公司、上市公司总部筑“巢”引凤，成为地区经济腾飞的发动机，为地方创造丰厚的税收资源及巨大的就业机会。

环球金融城实景图

同为2013年，绿地首次进驻襄阳，投资100亿，打造襄阳首个世界级城市综合体项目——绿地中央广场。三年起势，五年成城，如今，以生态商务新城的姿态形成了城市核心商圈，与环球金融城完美融合，为CBD撰写了最为辉煌的开篇。

绿地中央广场效果图

3、“智慧港”市民中心+“三馆一中心”

伴随东西轴线快速建设，与市民生活息息相关的各类配套也在同步完善中。

2019年12月30日，智慧港市民中心正式对外开放，与过去面积相比扩大了近7倍，将与市民密切相关的部门集中在一起，省去大量人力，大大便利居民生活。

智慧港市民中心效果图

2020年1月，樊城“三馆一中心”即图书馆、文化馆、档案馆及青少年活动中心落位中原西路以北、卧龙大道以东，图书馆建筑面积不小于7800平方米，文化馆建筑面积不小于5200平方米，档案馆建筑面积不小于5000平方米，青少年活动中心建筑面积不小于4000平方米，开发时间不超过2年。文化、教育、生活配套全面升级。

“三馆一中心”方位示意图

4、紫贞公园+邓城文化遗址公园

2020年5月25日，邓城遗址公园正式纳入高新区“十四五”期间重大项目谋划表，拟投资300亿元，打造集邓国故城遗址、邓国故城考古遗址公园、千彩夜公园、花海雕塑公园、春秋文化演艺城、度假乐园酒店、文化创意园等于一体的文旅康养综合项目。

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此前，襄阳已有多位本土文化学者呼吁，尽快把启动邓城遗址公园建设提上日程，并将其作为襄阳重要的历史文化名片，与唐城、汉城交相辉映。使本地市民和外地游客能在襄阳感受到不同时期、不同层面的历史文化气息，形成文化旅游品牌，促进经济社会发展。

随着它的启动，樊城千年文化底蕴将以卧龙大道为绸带，串联邓城遗址公园、水淹七军公园、紫贞公园等，形成樊城中心城区难得的“文化生态景观轴”。

紫贞公园实景图

5、襄阳市四十八中+王寨小学

同在东西轴线，总建筑面积约25892㎡，位于水源路以北、云兴路以东的现代化九年一贯制义务教育学校——襄阳市第四十八中，建设正如火如荼。学校规划有小学12个班、共计540个学生，初中15个班、共计750个学生，预计招收名额1290人。据此前报道，该校将于今年年底完工，明年秋季开始招生，将直接解决附近住户孩子们的上学问题。与王寨小学遥相呼应，让樊城区居民享受到更加多元化的教育资源。

48中方位示意图

三、资源荟萃，中央生活区悄然崛起

新型商业的聚集，总部商务集群的形成，市政配套、文化生态、教育资源的日益完善，已然让这里成为整个襄阳最耀眼的明珠，为世界级生活范本的诞生提供了绝佳机遇。在这条2公里“黄金走廊”上，永不眠歇的资本在这里流转，永不落幕的商业在这里闪耀，2公里繁华入梦，比肩国际的生活盛景在这里无限扩张。

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都会需要繁华，亦需要自然和文化。在这条黄金走廊上，邓城遗址公园、紫贞公园为繁华加冕生态韵味；“三馆一中心”汇聚成科教艺术中心，为文化增添余韵；襄阳市48中、王寨小学的朗朗书声，境藏莘莘学子的无限未来……东西轴线黄金2公里，放眼襄阳，无可超越。

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当汉江国投襄投置业城市运营的思路遇见2公里“黄金走廊”，注定是一场伟大都市的运筹。作为城市建设主力军和城市发展运营商，完成了襄阳众多重点项目建设的汉江国投，以改善城市人居为己任，于卧龙大道与东西轴线交汇之处，打造高端居住区——国投·襄阳府、国投·襄阳院子，引领未来人居理想新时代，为中央生活区崛起绘制一张张绚丽蓝图。

国投·襄阳府实景图