当下,逃离北上广成为了一种越发普遍的现象。造成这种现象的原因很大程度上是买房的选择。正如蜗居中所折射出的人与房的关系,一线城市确实意味着更大的购房压力。小编倒是认为,与其承受一线城市的高额房价,三四线城市也是一种不错的选择。
具体我们从下面这几个方面来看看。
首先,一线城市买房对现在收入有限,储蓄不足的年轻人确实是一种挑战,就拿一线城市价位来说,普通年轻人能接受的极限也在4万以下。而这个价位所对应位置,基本上就在环一线城市一带。即使付得起首付,月供也将成为不小的开支。举个例子,照2万一个平米来计算,面积算小一点,60个平米来计算,月供基本在5900左右。这样算下来,还要17年不吃不喝才能买得起这样一间60平米的住房。况且家庭也需要额外的支出,日常的吃喝开销,小孩的抚养费用等,再把这下算进去的话,月收入没有1万还真是吃不消。
这已经超过了北京的平均工资了。这也就意味着,对于普通年轻人来说,没有父母的出资,很难负担得起一套普通的房子。然而,如果拿去父母的养老钱去买房,先不说良心上的愧疚,如果日后父母身体万一出现什么情况怎么办?将这些考虑在内,花光父母的养老钱在一线城市买房,也是一种不值得的行为。
也有很多人考虑到房屋的保值与增值,一线城市需求这方面确实不用操心,可面对现在不尽如人意的价位,你有必要现在入场吗?此外,对大多数人而言,假设买进10000,后来房价涨到20000,但是很明显你不能卖,因为你就这一套房子。这样再谈什么增值,已经失去了意义。
此外,一线城市买房也必将面临其它种种不得不考虑的问题,这是由一线城市本身的性质所决定的。首先,必须缴纳更高的个人所得税与社保。其次环境问题也不要轻易忽视,严重的雾霾也是大城市的标配;高消费水平也是必须考虑在内的,这样下来,你会发现用来买房的钱可能所剩无几。
所以,小编不赞成花光父母的养老钱在一线城市买房的行为。在这么严峻的买房形式下,我们何不把目光投向三四线城市呢?
如果是因为买房成本的问题选择去三四线城市,那么那里的房子的价格肯定会更合适。除了价格适宜之外,三四城市的新房库存量普遍比较大,可供选择的楼盘多,户型也比较齐全。
而且,三四线城市的空气质量要明显优于一二线城市,出现雾霾的几率也比较低。另外,回到三四线城市房产增值带来的收益,明显高于其他的投资方式。也意味着离自己的家人更近,相互之间也能照料。
综合来说,在三四线城市,生活成本低,生活压力小,生活节奏也会慢一些。对于那些手头有一定的存款,而且又没有合适投资渠道的年轻人来说,三四线城市买房还是一个不错的选择。
再者一线城市整体来看供应方面是显著的增加,成交方面是持续下降,选择留在一线城市无可厚非,但是小编认为,选择三四线城市买房,可能是您更好的选择!
编辑者:觉风
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