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重要！襄阳人买了房子一定要注意这个……

2021-06-15 17:18

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新买的房子在保修期内

出现墙体返潮、空鼓、裂缝等问题

业主认为开发商应该维修

可眼看保修期快到了

开发商却迟迟没有行动

业主

市民陈先生2017年在高新区中建状元府买了一套一楼的房子，当年年底就发现房子出现了细小的裂缝，后来慢慢严重，房子开始出现返潮、墙皮脱落，墙上的瓷砖还出现空鼓、掉落等情况。

陈先生找物业反映过多次，要求维修房屋，可开发商一直没有行动，眼看房屋质保期就要到了，陈先生担心将来开发商更有了不维修的借口。

开发商

对于业主的诉求，物业也找到了开发商中建三局项目维修部反映，可工作人员表示，一楼返潮还得怪业主自己。

中建三局项目维修部工作人员说：“你要做防水，不做防水它一直都潮，我怎么给你修？买一楼之后都是要自己重新做防水的，最起码做半米，一楼返潮很正常，一楼便宜。”

据了解，陈先生购买的是毛坯房，墙壁返潮主要是装修前没有做防水造成的。

开发商中建三局项目维修部表示，墙壁裂缝他们可以维修，对于部分墙体出现空鼓、掉瓷砖的情况，他们也会负责到底。但维修后陈先生需要重新做防水，才能根本解决问题。

陈先生担心，开发商不及时行动，拖过保修期会很麻烦。中建三局项目维修部方面表示，属于房屋质量问题，只要在质保期内进行登记，他们都会进行处理。

住建部门表示

按照国家《建设工程质量管理条例》的规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。开发商不及时维修的，业主可以向住建部门投诉，他们可以进行督促。

编辑者：榆嘉

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