这几年襄阳房价的变化大家都有目共睹，产生的刚需购房人也不在少数，但是小编在网友的咨询和讨论中发现了一个问题，除了关心自己能不能买得起房子之外，剩下的一些地段、前景、配套、户型等，大家就比较混乱了，不知道到底首先要考虑是啥。
其实刚需在买房时候先考虑自己能不能负担得起房子，是正确的，接下来也应该沿着这个思路，什么思路呢？就是我们一直在强调的——根据自己的实际情况。
比如我在万达附近上班工作稳定，那么在通地铁或者地铁开建之前，我把房子买在东津肯定是不明智的；我有20万的首付款，家庭月入7000元，非要买九街十八巷沿江的大户型，这肯定也说不上明智，不说首付够不够，还款压力也不小；我家里5口人，买两房肯定也不合适…
上班路途问题肯定是要考虑的
经济能力、工作地点、家庭人口情况等，这些都是买房人在挑选房子的时候要考虑的问题。先根据自己的实际情况划定一个范围，再在范围内对楼盘进行比较，这样是比较容易买到满意的房子的。
以在沃尔玛商圈和万达商圈附近工作的买房人为例，这一片区域周边的房子目前住宅在售的有汉水华城、恒大翡翠华庭、国色天襄、绿地中央广场、普陀龙湾，其中汉水华城新推的楼暂时还没有预售许可证；恒大翡翠华庭均价在12000元/平左右，且只有三房户型；绿地中央广场目前高层住宅售罄，在售的是公寓、洋房和别墅；国色天襄在售的是A区的其中一栋，均价区间是在7500-8000元/平；普陀龙湾则即将加推5#楼，价格是一房一价。
绿地的公寓也是比较不错的
以小编个人的情况来做选择，小编的经济能力不足以负担价格高的项目，所以筛选下来只剩下普陀龙湾的小户型和国色天襄的小户型。总体上来说，普陀龙湾要更占优势。
小编个人的情况更倾向于选普陀龙湾
普陀龙湾这个项目的小户型总价大约是40多万，首付是20多万就可以搞定，但国色天襄的在售的小户型总价在63万到67万左右，首付20多万也能拿下，但是总价要高出20多万。
区位上来说国色天襄更占优势，毕竟它就在新五中的旁边，但普陀龙湾距离新五中也不远。在物业上个人觉得普陀龙湾的物业要更胜一筹，毕竟是国内知名的物业品牌。
综合考虑下来小编个人会选普陀龙湾，这个项目的房子层高是5.5米，交房的时候直接隔成两层，这样一来房子的实用面积是高于购买面积的。
层高5.5米
当然，以上只是小编根据自己的个人情况做出的选择判断，每个人的情况都有所差别，选择也会存在差异。但不论选什么房子，一定要根据自己的实际情况来。此外，如果条件允许，尽量选择口碑和实力都不错的开发商吧。
编辑者：九年
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