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买房时要不要一起把车位也买了？看了不纠结

2017-11-27 11:58

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随着生活水平的提高，现在家家户户几乎都拥有一辆小汽车。那么车位就是大家很头疼的问题了，我们在买房的时候车要怎么办，关于车位买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕车位涨价、怕买不到好位置，怕车位卖光。

那么，买房时有没有必要买停车位呢？

买房时有没有必要买停车位

随着私家车数量的逐年上升，很多购房者在买房时，也将停车位问题作为考量的一环，但究竟是花上十几万元购买产权车位，还是每月支付几百元租车位划算，仅仅用数字公式来判断买或租，显然过于简单。

业内人士指出，买不买车位看区域。如果您是在市区购买的房子，小区规模不大且价格很高，那么车位的需求会越来越高，车位数量明显不足，并且该类房源的购房者普遍都拥有私家车，供应更显车位不足。

而非中心区域购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外，市区车位的利用率和租赁价值更高，相对而言更容易获得租金回收，即使将来出手，高档社区接盘者对产权车位也有一定的认可度。

其次，可以在看房的时候咨询一下车位比，如果小区车位比达不到，那么将来有可能面临着没地方停车的困扰，尤其是后期买房的业主，更有可能遭遇有钱你也租不到车位。如果小区车位比例较大，那么可以不考虑买车位，后期入住可以在小区租车位也是大部分业主的选择。

买车位有哪些好处

1、有金钱回报

随着小区入户增多，车辆也越来越多，车库自然就会变得紧张。路面停车规划车位少，地下停车位也有量的限制，停车难已经成为小区较为普遍的问题，购买地下车库，提升价格就成为可能，而且小区有产权的固定停车位是可以转租、转售，可以获得金钱回报。

2、减少安全隐患

露天随意停放车辆，看似方便，其实安全隐患很多，比如车窗被砸被盗、被划伤刮蹭、车辆拥挤会给会车和行人带来安全风险、随意停放车辆也会阻塞通道给小区消防安全带来隐患。

3、增加汽车使用寿命

阳光暴晒和日夜温差大等对车漆都有很大的伤害，减少汽车的使用寿命。停在地库不仅可以避免暴晒保护车漆，而且车库的灰尘也较少可以减少洗车次数。

4、为生活提供便利条件

回家后停车更便利、迅捷，无需到处找车位、抢车位，更避免因抢车位、乱停放导致的邻里不和等。现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接，安全便捷省时。不论严寒酷暑刮风下雨都不怕，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。

买房本就是一大笔开销，目前市场上车位也不便宜，一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算。调查表明：根据车位价格控制在总购房支出的10％以内，一般不会对将来的换房造成影响。

（来源：网络整理）

编辑者：菀清

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