家住文峰都市花园文盛苑5号楼的陈女士反映,电梯已近3年未年检。从该小区物业公司和市特检所了解到,该电梯确实未年检,物业公司正在补办相关手续,一周内有望年检。
居民反映
电梯已近3年未年检
5号楼一单元,电梯内部共贴有两个年检证书,在其中一张盖有公章的“安全检验合格”证上,标明电梯下次检验日期为:2010年6月12日。而另一张没有加盖公章的“合格证”显示下次检验日期为:2011年7月2日。今年2月电梯就出现过一次故障,当时电梯从4楼掉到1楼,好在未造成人员伤亡。
在小区其他楼栋电梯发现,有些电梯内部没有张贴“安全检验合格”证,电梯是否年检过,居民无从知晓。
物业公司
前任物业没有办理交接,按照国家有关规定,居民住宅楼的电梯应该每年进行一次年检。
文峰都市花园物业公司的总经理吴汉成说,目前正向市特检所补交检测资料,预计一周内能年检。但由于该公司去年才接管文峰都市花园的物业管理工作,原物业公司撤走时没有与他们办理交接,除费用问题外,电梯管理养护等诸多手续也没有办理。
同时,该小区物业费一直存在“收费难”的问题,业主拖欠物业费太多,导致物业公司经费困难,小区16部电梯,年检费用一年需万余元。以文盛苑为例,一栋楼二十几家住户,仅有四五户交费。
部门声音
手续不齐全不能年检
市特种设备检验检测所相关负责人白雪梅查询后说,电梯办理年检,必须由养护单位先自行养护检修合格后,再由该所检测后颁发安全检验合格证。如果前期手续没有办理,该所无法为其办理年检手续。
国家质检总局2009年发布实施的《电梯使用管理与维护保养规则》规定:电梯应该至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查,也就是说电梯必须每半个月做一次检查。
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