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2019年1-12月襄阳市房地产市场运行情况

2020-01-16 11:44

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一、供应情况

2019年1-12月，新建商品房批准预售面积446.75万平方米，其中新建商品住房批准预售面积347.22万平方米。

2019年1-12月住房租赁企业数量累计共9家，1-12月住房租赁信息累计发布6条。

襄阳市区（含襄州区）2019年1月-12月，供应房地产开发用地65宗，总面积250.17公顷，同比增长15.1%。其中，纯商品住宅用地供应59宗，总面积240.36公顷，同比增长13.92%。

二、交易情况

2019年12月，新建商品房网签销售面积100.05万平方米，其中新建商品住房销售7215套，网签销售面积86.59万平方米。

2019年1-12月，住房租赁平台累计成交6套，面积0.053万平方米；1-12月住房租赁平均租金累计为26元/㎡。

2019年12月，存量房成交套数1031套，成交面积9.77万平方米，环比增长分别为-15.56%、-16.28%，同比增长分别为18.51%、15.08%；其中，存量住房成交套数1015套，成交面积9.7万平方米，环比增长分别为-16.05%、-15.65%，同比增长分别为18.99%、16.73%。

2019年1-12月，新建商品房网签销售面积352.71万平方米；其中新建商品住房销售24847套，网签销售面积295.69万平方米。

2019年1-12月存量房成交套数累计11957套，成交面积累计113.88万平方米，同比增长分别为25.36%、23.19%,其中，1-12月存量住房成交套数累计11798套，成交面积累计111.88万平方米，同比增长分别为25.75%、22.84%。

三、库存情况

经到售楼部现场调查，截至2019年12月末，已批准预售尚未售出的商品住房15936套，面积193.97万平方米，按1-12月的平均去化速度算，库存消化周期约为8个月。(已批准预售尚未售罄的商品住房项目明细附后）

来源：襄阳市住建局

住宅库存项目情况201912.xlsx