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兔年首拍,3.83亿,面积超127亩,花落东津

2023-02-02 12:19
3984

近日

襄土网挂字[2022]69号、70号地块

均由襄阳民发企业管理有限公司

分别以1.25亿元、2.58亿元的价格摘得




襄土网挂字[2022]69号


ka1.png

地块性质:城镇住宅用地

成交价:305万元/亩

面积:27265.96平方米(约合40.898940亩)

成交楼面价:1830元/㎡

成交总价:1.25亿元

位置东津新区六两河街道史台社区

四至范围东津新区苏岭路以西、开元街以南、金源路以北。

容积率≤2.5、建筑密度≤18%、绿地率≥35%

卡2.png


该宗地建设用地面积27265.96平方米

城市道路面积16063.16平方米

公共绿地面积4474.44平方米

地上计容建筑面积不大于68164.90平方米

建筑高度不高于80米

卡3.png


地块现场图


配套服务设施要求:

(1)文化活动中心建筑面积不小于400平方米(含城市书屋100平方米),建成后由东津管委会以成本价回购。

(2)社区综合服务设施不小于200平方米,建成后无偿移交给东津管委会。




襄土网挂字[2022]70号


卡4.png

地块性质:城镇住宅用地

成交价:300万元/亩

面积:57287.81平方米(约合85.931715亩)

成交楼面价:1800元/㎡

成交总价:2.58亿元

位置东津新区六两河街道史台社区

四至范围东津新区长缨路以东、苏岭路以西、金源路以南、祖师殿街以北

容积率≤2.5、建筑密度≤18%、绿地率≥35%


卡5.png

地块大致位置


该宗地建设用地面积57309.14平方米

城市道路面积23656.19平方米

公共绿地面积6462.19平方米

地上计容建筑面积不大于143272.85平方米

建筑高度小于80米


卡6.png


地块现场图


配套服务设施要求:

(1)社区综合服务设施按照每100户配套30平方米且不小于1000平方米标准配建

(2)配建独立占地且用地面积不小于4320平方米、建筑面积不小于3240平方米的12 班幼儿园

(3)菜市场建筑面积不小于1000平方米

(4)社区居家养老服务用房不小于750平方米

(5)文化活动中心建筑面积不小于400平方米

(6)社区卫生服务中心建筑面积不小于300平方米

(7)在临街建筑底层配建建筑面积不小于50m²的公厕




编辑者:admin

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