近日,
襄阳市自然资源和规划局发布了
襄土网挂字〔2023〕7号
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
襄土网挂字[2023]7号
襄土网挂字[2023]7号地块
位于樊城区人民路以南、汉江南路以东
土地面积超58.73亩
规划用途为城镇住宅用地、商服用地
起始价659万元/亩
地块性质:城镇住宅用地、商服用地
起始报价:659万元/亩
起始总价:38703.83万元
出让面积:39154.10平方米(约合58.731150亩)
四至范围:东为襄阳东铁正新房地产开发有限公司,南规划路,西为汉江路,北为人民路
容积率:≤4.2
建筑密度:≤20%
绿地率:≥30%
地块大致位置
该宗地建设用地面积39154.06平方米
城市道路面积13146.46平方米
公共绿地面积5111.42平方米
地上计容建筑面积不大于164447.05平方米
建筑高度不大于100米
地块现场图
配套服务设施要求:
(1)社区综合服务设施按照每 100 户配套 30 平方米且不小于 450 平方米标准配建;
(2)文化活动中心建筑面积不小于 400 平方米(含城市书屋 100 平方米);
(3)在南侧支路(铁机路)临街配建1640平方米左右的商业服务设施;
(4)配建建筑面积不小于 50 平方米公厕;
值得注意的是,该宗地块要求在签订土地出让协议之日起,具备开工条件后率先启动还建房建设,并在36个月内完成项目建设,建成后商业部分市场销售,住宅部分全部由甲方以7600元/平方米的成本价进行回购,用于安置新襄棉片区项目二期及樊城区其他项目被征收居民。
编辑者:admin
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