越秀地产丨追求品质卓越，赋能城市迭代更新

 城市运营商 与美好同行 

越秀地产 以卓越的板块运营能力

营造城市美好人居

（越秀形象图）

 与城市土地的紧密接触  

立足广州拓展全国 实施区域纵深化发展

从2009年开展全国化发展至今，

越秀地产业务持续巩固“广州大本营”，

并已拓展至珠三角、长三角、中部、环渤海经济圈等区域的15个城市。

截至2018年8月公告日，

总土地储备约1822万平方米。

越秀地产，以国企初心，

在全国版图里，点亮城市雄心。

（越秀各区简要落位图）

 予实践精品的资源联动  

坚持“商住并举”战略  沉淀扎实的运营经验 依托集团雄厚实力，

越秀地产发挥境内外两个市场两种资源优势，

实施“商住并举”战略方式，

积累了丰富的大型项目运营经验，

在城市运营方面，不仅受到了客户信赖，而且领先于市场水平。

越秀地产，以臻心酿造匠心，以品质鉴证实力。

（越秀形象图）

 来源于国家战略的强大驱动 

凭借国资开发联盟平台  匠筑城市土地运营蓝图

2017年成立城市更新集团，

在市政府和越秀集团的大力支持下，

抓住广州市加大城市更新力度的历史性机遇，

利用国资开发联盟平台，

借力广州市2000亿城市更新基金，

主要开展地铁沿线物业开发、国企合作开发、旧城改造、旧村改造等四个方面业务，

成为越秀地产获取土地资源的重要途径。

（越秀形象图）

 致力于深耕区域的城市更新 

立足“广州大本营”  紧握城市发展的历史性机遇

越秀地产立足城市运营商定位，

公司在广州深耕30多年，

建成大型住宅项目80多个，

大型写字楼及商厦项目30余个，

大片区开发模式着力做到开发一片，成功一片。

（越秀精品形象图）

 专注于城市脉络的不凡创造 

紧随城市“脊梁” 推动区域价值增长

第一条中轴线：引领旧城区转型升级

主要集中在老城区荔湾区，

其中“白马服装市场”辐射至全国及东南亚；

新开发的“财富天地广场”，

进一步促进广州旧城区域产业的转型升级。

第二条中轴线：定位城市形象标签

从广州东站、占地5.2平方公里的天河建设区、六运小区、珠江新城CBD到二沙岛，

多个地标出自越秀地产之手。

第三条中轴线（未来）：擎领城市向上的力量

以火炉山、凤凰山为起点，以大学城为终端，

越秀地产打造第三轴线上的萝岗区开发区项目、

与珠江的交汇点“大学城”，开启新一轮的造城运动。

（中轴线布局图）

 以造城者使命 成就美好生活 

四大城市更新 拓疆城市美好版图

城市更新之一：第二条中轴线新建成 助升区域价值升级

从广州东站，到广州塔，

开发物业面积超过380万平方米，

以城市地标之作，极大带动了区域价值增长。

（第2条中轴线形象图）

城市更新之二：天河建设区开发 打造广州新城市中心

在环天河体育中心商务圈，

越秀地产先后开发了市长大厦、大都会广场、城建大厦、财富广场、

维多利广场等高端商用物业，开发面积占区域总量的1/3。

直接推动了该商务圈服务业的跨越式发展，

使该区域成为当时广州地区商业氛围最为浓厚、配套最为齐全、

总部经济和外商投资企业最为集中的商务区。

（天河建设区形象图）

城市更新之三：中国第一代商品房的缔造者 更新城市区域格局

以“六统一”方式建设中国第一个现代化社区，

首创住宅小区开发模式，开创商品房建设的先河。

缔造了广州江南西商圈的繁华，提升海珠区区位价值，

改变当时广州“宁要河北一张床，

不要河南一间房”的观念。

（广州江南西商圈形象图）

城市更新之四：率先引入国际开发理念 打造国际化社区“二沙岛”

分别与法国企业和香港知名开发商合作，

引入领先的国际化规划理念，

建设了新世界花园、金亚花园、花城苑等风格独特的高级别墅区；

更使得二沙岛由破旧小渔村变为珠江上的明珠，

打造高档文化艺术住宅区，

成为全国高端国际性社区的典范。

（二沙岛形象图）

 未来的前路 与您一路同行 

聚焦核心城市群 创新突破谋发展，

越秀地产仍在前行，未来将为城市带来更多品质产品，

努力成为竞争力独特、综合实力领先的房地产企业。

与城市共生，紧随城市的发展，我们将一路同行，

共创美好城市，共享美好生活。

 华中第12星 点亮美好东津 

作为越秀地产拓疆华中版图的第12个精品项目，

宏泰越秀·星汇城，地处襄阳东津新区东西轴线与南山路纵横交汇处，

以百万方国际大城之势，

引领襄阳城市东进、促进东津未来更新。

（项目效果图）

城市艺术展厅，大境已开，恭迎雅鉴！

城市展厅：樊城区人民广场襄江商场一楼

VIPline：0710 363 9999