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襄阳“五一”楼市成交活跃，新房成交量同比增长超三成

2025-05-06 18:40

在刚刚过去的“五一”小长假期间，襄阳房地产市场展现出强劲的销售势头。据最新统计数据显示，5月1日至5月5日，中心城区在售商品房销售较去年同期增长47.7%，市场需求稳步回升。

“五一”假期，政策效应与假期效应双重叠加，襄阳楼市呈现出一片火热景象。

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城区购房者主导市场

首套房需求旺盛

民发鑫龙未央书院

国投·襄阳著

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湖北交投汉江生态城

从成交区域来看，城区（含襄州区）购房者成为市场主力军，占比高达66.38%。其中，襄城区、樊城区及高新区均实现不同程度增长，特别是樊城区汉成·舜山府项目5月5日首开告捷，开盘劲销2亿元，刷新近年襄阳市区高端住宅市场开盘纪录。假日期间全市商品房销售面积同比上升45.6%。

值得注意的是，首套房需求依然旺盛，占比达到71.83%，显示出刚需购房群体在市场中的主导地位。

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重点项目表现亮眼

多盘成交破两位数

在“五一”期间，多个重点项目表现突出，共有16个项目成交突破两位数，占统计项目成交套数的近九成。其中襄投置业旗下有4个项目成交突破两位数，汉成·舜山府占樊城区成交量的超六成。此外，国投岸芷汀兰、民发东津世纪城及联投长虹印象等项目也均有不俗表现。

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购房人群多元化

多孩家庭与人才补贴政策初显成效

从购房人群分析来看，市场呈现出多元化趋势。非襄阳籍购房者占比达到22%，显示出襄阳作为省域副中心城市的吸引力。同时，多孩家庭购房占比达到22%，反映出家庭结构变化对住房需求的影响。值得一提的是，人才补贴政策在部分区域初显成效，东津区部分购房成交享受了人才补贴政策，占比达到14.74%。

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房企促销活动丰富

助力市场回暖

为吸引购房者，各房企纷纷推出各类促销活动。从特价房源、购房折扣到砸金蛋赢家电等，多样化的促销手段有效激发了市场活力，例如，国投庞公府项目推出交1万抵3万房款、10日内签约98折等优惠措施；民发盛特一品则提供减5万春季置业礼、按时签约0.98折等多重优惠。

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展望未来

市场信心逐步恢复

汉成舜山府

随着“五一”楼市的良好表现，襄阳房地产市场信心逐步恢复。业内人士分析认为，随着政策环境的持续优化和购房需求的逐步释放，襄阳房地产市场有望继续保持平稳健康发展态势。同时，房企也需继续加大产品创新和服务优化力度，以满足购房者日益多样化的需求。

此次“五一”小长假期间，襄阳房地产市场的亮眼表现，不仅为全年楼市奠定了良好基础，也进一步提振了市场信心。未来，随着市场的进一步发展和政策的持续支持，襄阳房地产市场有望迎来更加广阔的发展空间。

编辑者：admin

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