2025年襄阳楼市止跌回稳态势持续巩固
东津新区以 “量价双稳”
筑牢市场 “稳定器”
更凭重点配套集中兑现构筑区域价值高地
成为全市市场信心 “压舱石”
数据之稳：市场定力的直观基石
1-11月市场数据显示，东津新区商品住房共成交2347套，与去年同期基本持平；成交均价为7925.61元/㎡，11月单月均价小幅上升至8029.20元/㎡，套均总价约94万元。从成交结构来看，100-120㎡面积段与7000-8000元/㎡价格段为主要支撑，分别成交968套和1063套，集中反映了当前市场的刚需及首改特征。
其中，东津世纪城前11个月累计成交879套，稳居全市销量榜首；湖北交投汉江生态城，其购房客户中，跨区域置业的客户占比超过50%，其中襄阳市区（不含三县三市）购房，跨区域占比78%，直接印证了其产品力对全市改善客群的吸引力。
动能之进：配套、产业与活力共筑价值新高地
在核心配套全面落地的基础上，东津新区正以总部经济与城市级文体IP为驱动，持续提升区域能级与生活品质。
总部集聚筑牢产业根基。 总投资7.55亿元的汉江国投总部大楼加速建设，中国银行、汉口银行等机构已确定入驻，宏泰集团、中国铁塔等区域总部意向落位，为区域注入强劲的产业动力。
文体IP引爆城市活力。 2025年举办的两场大型演唱会吸引超11万名观众，外地观众占比达76%，显著带动商圈客流与消费增长，让“来东津，不只是安家，更是享受生活”成为许多市民的新印象。
全维配套实现宜居生活。 区域已形成优质生活圈：市中心医院、市中医医院东津院区已运营，同济襄阳医院（三甲）在建；襄阳三中、四中星汇城中小学等优质教育资源全覆盖；民发世纪广场、华侨城奇幻度假区及系列文旅场馆满足多元需求；襄阳东站与密集路网保障高效通勤，真正实现便利舒适的宜居体验。
在此坚实基础上，以湖北交投汉江生态城为代表的品质项目，荣膺全国高品质住宅认证“三星级运维标识”。东津世纪城东津世纪城24区九玺园、华侨城·纯水岸、联投越秀·悦见云庭获得襄阳“好房子”标识认证。正是区域从“住有所居”向“住有优居”转型的有力证明。
随着项目建成投用，东津新区从楼市 “稳定器” 升级为城市能级跃升 “发动机”。其全维度综合价值筑牢市场信任，推动襄阳城市与房地产行业高质量韧性发展。
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