历时三年半的襄阳购房补贴政策以“襄十二条”结尾正式告一段落。根据房协多年对政策的研究、对市场的判断，我们认为后续大概率不会再出台类似的购房补贴措施。这项曾经助力市场平稳过渡的阶段性补贴政策完成使命，标志着本地房地产市场告别政策刺激周期，迈入以市场自主调节为主的新发展新阶段。
恰逢中央经济工作会议明确的稳市场“控增量、去库存、优供给”方向，为这一转型提供了清晰的国策框架。政策导向清晰后，市场逻辑已完成深度重构。“过去‘建了就卖’的粗放模式行不通了，现在靠产品和服务说话”，民发集团营销总监密林坦言。
这一逻辑在近期成交数据中得到了直接印证。今年1-11月，襄阳城区商品住房累计成交近万套，面积达114.34万㎡。尤其在11月，网签环比增长超三成，其中单价“万元以上”住宅成交占比达26.37%。这组数据清晰地表明，在部分市场观望当中，已有大量购房者以实际行动选择长期价值与品质居住。一位最终选定的襄城某项目的购房者许女士表示：“我们买房很看重环境和生活品质。这里的依托山景的资源和金牌物业，住得也安心，这份钱花得值。”
由此，市场运行的支撑逻辑已转向 “政策定方向、需求看数据、竞争靠产品” 的新格局。这三者相互支撑，构成了市场健康发展的新基础。从行业发展规律来看，“襄十二条” 的收官并非政策支持的弱化，而是襄阳房地产市场内生动力持续积淀、市场韧性不断提升后，向常态运行自然过渡的必然结果。
对于市场后续走势，襄阳房协相关负责人表示：“2026年襄阳楼市预计将延续当前‘量稳价稳’的态势，未来的竞争将围绕产品力展开，企业须围绕真实居住需求进行针对客户需求的设计和建造的提升，在建好房子和创好服务上持续提升，才能真正获得市场认可。”
编辑者：admin
分享到：
官方微信公众号
地址：湖北省襄阳市樊城区长征路齐星泰安华府1幢3层303室 网站备案号： 鄂ICP备13010361号-1
房产网版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved 非凡创想
