襄阳市房地产业协会2025年年终总结

2025年是“十四五”规划收官之年，也是全国房地产市场筑底调整、转型攻坚的关键阶段，更是襄阳房地产业企稳回升、升级转型的重要一年。在市委、市政府的坚强领导下，在市住房和城市更新局的精准指导下，在市委社会工作部、市社会组织管理局等部门的大力支持下，襄阳市房地产业协会（以下简称“协会”）牢固树立“服务政府、服务行业、服务购房群众”的核心宗旨，团结带领全体会员单位，紧扣“建设好房子，创造好服务”工作主线，充分发挥政企桥梁纽带作用，在政策传导、市场稳控、品质升级等方面攻坚克难、务实笃行，各项工作取得显著成效，为“十四五”时期襄阳房地产业高质量发展提供了较大的助力，也为“十五五”规划开局奠定坚实基础。

一、服务政府有作为：精准履职担使命，筑牢行业发展压舱石

协会始终将助力政府科学决策、推动政策落地见效作为首要职责，主动对接政府部门、链接行业资源，构建“政策传导-调研赋能-政企联动”的闭环服务体系，为行业发展营造稳定可预期的政策环境与生态。

（一）强化政策宣贯，打通红利落地“最后一公里”

聚焦“襄十二条”、公积金扶持等核心稳市政策，协会创新传播模式，构建“专家解读+现场答疑+媒体直播+矩阵推送”的多元宣传体系，全力推动政策红利直达市场主体。依托协会官网、微信公众号、短视频平台等宣传载体，搭建全方位媒体矩阵，全年累计发布政策解读文章22篇、科普短视频26条，覆盖受众超10万人次；联合市住新局、市公积金中心，组织开发企业、本地媒体大V开展多场专题直播活动，实时回应企业关切、解答群众疑问，切实将政策优势转化为行业发展动能，确保各项扶持政策落地生根、见效出彩。

（二）深化调研分析，提供科学决策坚实支撑

立足“用数据说话、以调研赋能”理念，依托市住新局资源优势，构建全市房地产市场动态监测体系，实现市场数据常态化、精准化归集分析。2025年，全年完成每周成交报告50份、节假日市场专项报告6份、月度市场分析报告12份，以及半年、年度市场总结报告各1份，系统梳理市场运行态势、供需变化规律，为政府精准调控市场、优化政策供给提供了科学的数据依据，也为会员企业优化经营策略、精准布局市场提供了专业指引。

（三）搭建沟通平台，构建良性发展工作格局

密切跟踪行业发展动态，深入研判市场供需结构性变化，助力构建“刚需有配套、改善有选择、高端有市场”的梯级住房供应体系。聚焦企业发展痛点、市场运行难点，全年组织政企座谈会5场，促成市政府领导与会员企业面对面沟通交流，精准传递企业诉求、高效协调解决实际问题；组织项目观摩交流活动4次，引导企业互学互鉴先进开发理念与运营模式，推动建立“政府引导、企业发力、协会协同”的常态化政企联动机制，营造政企同心、共促发展的良好氛围。

二、服务行业有推动：聚焦转型提质效，激活行业发展新动能

紧扣房地产高质量发展主题，顺应行业从“规模扩张”向“品质提升”转型的核心趋势，以“好房子”建设为核心抓手，通过立标准、树标杆、强自律、促转型，持续提升行业整体发展能级与核心竞争力，助力襄阳房地产业加速向高质量发展模式转型。

（一）深耕品质建设，打造行业发展标杆示范

坚持“走出去、引进来”双向发力，积极拓展跨区域交流渠道，组织会员单位参与中国房协、省房协各类行业交流活动，赴淄博、成都等先进城市考察高品质住宅建设经验，以“理论学习+实地观摩”相结合的模式，系统学习先进地区品质管控、房企运营及发展新模式。在中房协首届房企文化建设交流会上，民发集团、襄投置业受邀分享襄阳房企发展经验，充分展现了襄阳房地产业的综合实力与品牌形象，推动本地房企从“区域深耕”向“价值输出”跨越升级。

多措并举推动“好房子”理念落地转化，构建“测评立标、画册凝华、展会促效、论坛聚智”四大工作板块，形成全方位、立体化的品质提升工作体系。牵头编制全省首个地方标准《襄阳市好房子测评规程》，填补了区域“好房子”建设标准的空白，25个项目获评首批“好房子”标识认证，为行业品质建设树立了明确标杆；编印高品质人居成果画册，系统总结襄阳住房品质升级路径与实践成效，成为展示城市宜居形象的重要名片；成功举办第三十四届湖北襄阳“双放心”住房建设成就展，展出40余个优质楼盘、近2万套房源，精准对接住房供需、激活市场消费活力；承办湖北省“好房子”发展论坛，吸引全国各地400余位行业主管部门负责人、协会代表、企业高管及学术专家齐聚襄阳，深度研讨“好房子”建造与服务体系，进一步完善了襄阳“好房子”建设标准与政策保障机制，将襄阳实践提升至行业战略层面，扩大了“襄阳经验”的行业影响力与全国引领力，为全省房地产业高质量发展提供了可复制、可推广的样本参考。

全力推动品质项目提质升级，助力湖北交投·汉江生态城、国投滨江ONE两个项目斩获中国房地产业协会“高品质住宅”认定。其中，汉江生态城获评全国“高品质住宅三星级运维标识”，系湖北省首个、全国第二个获此殊荣的项目；国投滨江ONE获设计阶段三星认证，两大项目成为全国、全省高品质住宅建设的标杆典范，为行业品质升级树立了清晰导向。同时，结合市场实际需求，向相关部门提出“鼓励房地产开发项目抬高地下室标高”的政策建议，得到相关部门积极回应，为提升住宅品质、优化居住体验提供了政策支持。

（二）强化自律规范，优化行业发展市场生态

牵头制定开发企业、中介机构、涉房自媒体三大行业自律规范，明确行业经营行为准则，引导企业坚守诚信经营底线。积极对接网信办及相关监管部门，联合开展房地产市场秩序整顿行动，聚焦虚假宣传、违规销售等行业乱象，强化市场监管与行业约束，倡导良性竞争、规范经营。针对中介行业发展痛点，专门组织行业交流会，围绕规范服务流程、杜绝虚假宣传等核心问题达成“诚信为本、合规经营”的行业共识，推动中介行业向合规化、专业化、规范化转型。

（三）坚持党建引领，夯实协会自身建设基础

始终把党建工作摆在重要位置，常态化开展主题党日活动，深入学习党的创新理论及习近平总书记重要指示精神，结合行业发展实际开展专题研讨，凝聚行业发展共识、强化责任担当。积极组织协会工作人员及会员企业参与省厅“好房子”专题宣贯培训、行业协会商会协作三区联席会议、市委社工部行业协会商会改革发展培训、住新局房地产发展新模式研讨等各类培训交流活动，持续提升协会服务团队的专业能力与综合素养，为更好地服务政府、服务行业、服务群众筑牢组织基础。

三、服务购房有导向：坚守初心践使命，筑牢群众安居保障线

始终坚守“服务购房群众、助力安居梦想”的初心使命，聚焦群众购房需求与权益保障，创新服务模式、丰富服务载体，积极营造理性消费环境，切实保障购房者合法权益，推动住房产品从“住有所居”向“住有优居”转变。

（一）丰富活动载体，激活住房消费市场活力

精准对接群众住房需求，精心策划举办“宜居湖北 襄阳安家”“品质生活 乐购好房”金秋购房季、秋季房展会等系列活动，整合优质楼盘资源、优化购房服务流程，吸引广大市民积极参与，有效提升了房地产市场活跃度，促进住房消费平稳释放，为群众便捷购房、安心置业搭建了优质平台。

（二）强化舆论引导，传递理性购房正确理念

依托协会官网、微信公众号、短视频平台等线上载体，同步推送购房攻略、行业动态、楼盘信息、政策解读等内容，搭建线上购房咨询服务平台，实时回应群众购房关切，引导市民树立“理性消费、科学置业”的住房消费观念。聚焦房地产经纪人专业能力提升，开展经纪人持证上岗培训，全年累计培训经纪人339人，从源头规范服务行为、提升服务质量，切实保障购房者合法权益。

（三）聚焦县域市场，推动品质理念全域覆盖

积极拓展服务覆盖面，将高品质住宅建设理念延伸至县域市场，通过前期介入、专业指导等方式，助力枣阳京府一品项目打造县域高品质住宅样板工程，推动开发企业精准对接县域住房需求，探索形成可复制、可推广的县域高品质住宅开发路径。该项目开盘去化率达70%，创下近年县域房地产市场销售新高，充分印证了高品质住宅理念在县域市场的适配性与影响力，为推动全域房地产业品质升级提供了有力实践。

四、2026年工作计划

2026年是“十五五”规划开局之年，也是襄阳房地产业乘势而上、深化转型的关键一年。站在新的发展起点，协会将立足过往工作成效，紧扣行业高质量发展核心目标，聚焦“党建引领、交流合作、政策传导、品质升级、品牌推广、消费激活”六大重点方向，持续赋能行业发展、服务政企群众，助力襄阳房地产业实现更高质量、更可持续的发展。

一是强化党建引领，把牢行业发展方向。坚持以党建为统领，推动党建工作与协会业务深度融合，引领会员单位坚守社会责任、践行初心使命，凝聚行业发展合力，为行业高质量发展提供坚强的政治保障与组织保障。

二是深化交流合作，拓宽行业发展视野。主动对接省内外兄弟商协会，搭建经验共享、资源互通的交流合作平台，常态化开展工作经验交流与项目合作对接，同步推介襄阳优质房地产项目与发展环境，实现优势互补、协同发展。

三是筑牢传导阵地，稳定市场发展预期。持续优化宣传渠道与传播形式，精准做好政策宣贯解读与市场正面引导，及时传递行业正能量，引导企业理性经营、购房者理性消费，营造健康有序、平稳向好的市场舆论环境。

四是聚焦品质升级，赋能行业迭代发展。继续组织会员单位参与全国级高质量发展论坛、标杆项目观摩等活动，精准学习先进地区“好房子”建设、房企发展新模式等经验，推动本地行业理念升级、品质升级、服务升级。

五是打造推广样板，提升行业品牌影响力。聚焦襄阳“好房子”建设经验、房地产发展新模式等核心亮点，精心梳理总结1-2个典型案例，在全国性行业论坛上重点推介，充分展现襄阳房企实力与行业发展成果，打响“襄阳地产”特色品牌。

六是深耕服务载体，激活市场消费潜力。持续办好“双放心”住房建设成就展、购房季等特色活动，不断优化展会形式与服务内容，精准对接供需两端需求，进一步释放住房消费潜力，助力襄阳房地产市场持续平稳健康发展。

襄阳市房地产业协会

2025年1月22日