春节返乡，想为家人升级更好的家？
改善不妥协，好房任你选
8000元-10000/㎡之间，改善有选择
预算提升，选择进阶。当购房视野从“安家”迈向“改善”，襄阳市场为你展开的是一幅 “丰俭由人、各取所需” 的清晰地图。在这一价位区间，不必牺牲地段，也无需妥协品质——无论是偏爱老城的烟火繁华，还是看好新区的未来潜力，都有充足选项匹配你对空间、环境与生活的全部想象。
改善购房，算好“明白账”
以本价位段主流单价9000元/㎡、120㎡改善户型为例，总价108万，首付20%即21.6万，贷款86.4万（贷款30年，等额本息）；其中公积金贷款年利率2.6%，月供约3700元，商业贷款年利率3.05%，月供约3900元。
值得重点关注的是，本次推荐的多个改善项目均获得襄阳第一批次“好房子”标识认证，根据新政此类项目公积金贷款可上浮30%，贷款总额最高80万可提升至104万，完全能覆盖本次测算的贷款额度，大大减轻改善家庭的首付及还款压力，让返乡置业更轻松、更省心。
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以下我们从 “醇熟老城、潜力新区、活力高新” 三大维度，为你梳理这一区间的真实选择图景，助你快速锁定返乡心仪方向。
醇熟老城
返乡改善想躺平享便利？樊城，闭眼冲都不踩雷的首选！这里依旧是襄阳置业的“安全牌”，尤其万达、绿地商圈周边，项目扎堆，周边商圈集中，15分钟内可实现购物、入学，日常出行十分便捷。
价格仅限参考
绿地商圈及汉江路沿线，两大核心项目各有亮点：
民发盛特一品二期持续热销，坐拥成熟社区氛围，主打建面约101-138㎡户型可供选择，50m宽楼间距+7m大开间落地窗，采光充足、视野开阔；与它同处汉江路的天一书院，产品建面约75-147㎡多元户型，私厅入户、直饮水入户等实用生活细节值得关注。
国投·襄阳院子、襄阳府同为国企襄投置业打造，占据核心区位，升级产品细节与金牌物业服务，配套社区洗车房、自助洗衣房等，自带近4万方商业襄投完整社区正在建设中。
此外，樊城还有启元云筑、人和江玥府、幸福尚品等项目补位，形成层次分明、各有侧重的选择矩阵，精准匹配你对地段、品质与预算的多元需求。
潜力新区
8000-10000元/㎡，返乡改善别漏了东津！这座城市潜力股，正凭快速兑现的配套、真金白银的政策红利，成为越来越多改善家庭的“心选之地”。
价格仅限参考
2026新政利好加持，安家更添底气！凭网签合同享约8%建筑面积奖励，古城疏解人员、中心城区外居民等符合条件者，可额外申领2-4万元/套安家补贴，返乡安家，轻松少走弯路、减轻压力。
符合价格的项目，居中在东津新区新中心位置，精准踩中发展风口：
民发东津世纪城是东津成熟标杆，在售86-135㎡实用户型，高性价比，适配追求稳定便捷、想提前锁定新区红利的返乡家庭。
国投绿城江畔明庐主打1.5低密+四代住宅理念，涵盖高层、洋房、合院多元产品，并规划下沉式会所等品质配套。
活力高新
用“当下享便利，未来翻新高”形容高新区，再贴切不过！这里的商业、交通等基础配套已完善，而持续的城建升级、商业迭代，正不断注入新活力，居住舒适度与增值潜力双在线。
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两大代表性项目，精准适配不同返乡需求，不浪费每一分预算：
国投岸芷汀兰位于高新邓城大道临近吾悦商圈。作为国企百万方大盘，居住氛围成熟，涵盖95-138㎡多样户型及低密小高层、高层产品，适配各类家庭全周期居住需求。
联投长虹印象则临近万达商圈，购物休闲一站式可达，主打高效便捷的都市生活，契合偏爱繁华的置业者。
价格仅限参考
除以上区域外，位于襄州区航空路商圈的民发星悦里也在此价格区间之内，为返乡家庭提供了又一可靠选择。
在8000-10000元/㎡这个区间真正实现了“改善有选择”，可根据家庭对地段、配套、产品形态、成长潜力的不同权重，做出最适合自己的购房决策。
下期最终篇，我们将聚焦 10000元/㎡以上的高端产品，以襄阳市场上的标杆作品与顶配资源，探索如何实现从“住得好”到“住得卓越”的终极跨越。敬请期待！
编辑者：admin
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