雄踞区位核心，这一品牌大盘强势杀到

碧桂园在襄阳的布局可谓是相当广泛，迄今为止碧桂园已在襄阳布局八子，分别是碧桂园·黄金时代、碧桂园星荟、碧桂园·御玺、碧桂园·嘉悦城、襄阳碧桂园、南漳碧桂园、宜城碧桂园、枣阳碧桂园、八子涵盖产品丰富，普通住宅、洋房、公寓、别墅、商铺等，而其中以碧桂园·黄金时代地段更为核心。

碧桂园八子城市布局图

今天，我们一起看一下碧桂园的代表选手-碧桂园·黄金时代，它是我们今天的主角，下面我们通过各个方面来详细了解一下碧桂园·黄金时代（以下简称黄金时代）。

2019年5月，襄阳百洋和盛房地产开发有限公司取得该宗出让城镇住宅用地的不动产权证。该项目位于钻石大道以南、名城南路以西、卧龙路以北。

碧桂园黄金时代平面规划图

关于规划拟建设

下面是具体的规划情况

根据规划

项目拟建设4栋住宅楼(26-33层)

配建保障性住房约3040㎡

商品住宅建筑面积共计约70719㎡

1所开闭所及配电房等

其中小区配套公服布置在1#楼低层

项目总建筑面积约102456㎡

地上计容建筑面积约76951㎡

架空层约1114㎡

两层地下室停车库建筑面积约24391㎡

地下机动车停车位839辆

社区办公服务用房约905㎡，物业管理用房约220㎡，社区卫生服务中心约500㎡、社区文体服务中心约436㎡、老年日间照料中心约773㎡，开闭所、配电房约240㎡、对外开放公厕约51㎡;另按要求配建消防控制室、门卫房等附属用房。

该项目对周边无日照影响，自身内部也无日照影响

该项目规划及建设工程设计方案经市政府批准。各项指标符合规划条件的要求，建筑间距和建筑退让满足消防及技术规定要求，停车位满足规范要求。

区位优势显著

区域位置图

碧桂园·黄金时代位于钻石大道和车城南路交汇处，楼盘所处位置十分好找，项目占据东风汽车大道、车城南路、钻石大道、名城路四大城市主干道路。名城路方向可直达东湖游乐公园，东风汽车大道方向可直达二汽高新技术产业开发区，钻石大道方向可通往春园东路、邓城大道，同时钻石大道还连接着福兰线，福银高速，可直达武汉方向。车城南路方向可直达民发广场，从图中所示可以看出，这四条主干道路也同时连接着通往襄城、樊城、高新、东津新区，东西南北方向都可通达，区域的地段优势在这里非常明显。

醇熟商圈环绕

商圈分布图

时代天街

襄州义乌小商品市场

众所周知醇熟的商业圈对一个楼盘起着至关重要的作用。黄金时代周边环绕着众多成熟的商圈，首先是距离项目最近的时代天街商圈，时代天街距黄金时代不过一站路（约1.6公里）路程，时代天街商业综合体涵盖电影院、购物、餐饮美食、休闲娱乐、百货等丰富业态，可满足日常生活所需及出行玩乐，同时黄金时代紧邻襄州义乌商贸城。往东风汽车大道方向可到达悦活荟商圈，驱车不到十分钟（约3.1公里）路程。往邓城大道方向可到达光彩商圈，光彩商圈涵盖灯具家居装饰广场、商贸、新世纪家居广场，对于买房后需购买家居、家具，装饰材料的人来说，是极为方便的。沿着车城南路、航空路方向可到达民发商圈（约3.4公里），民发广场与万达广场在襄阳的知名度大众早已熟知，四大商圈环绕，为黄金时代更带来了便捷，从吃喝玩乐到衣食住行，方圆不超过5公里便可满足，黄金时代的商圈具备了极大的优势，也为今后居住在此的业主带来了更多的便利和居住生活体验。

交通路网丰富

火车站及高铁站飞机场距离分布图

通往各城区大桥连接分布图

襄阳目前东西南北面都已配套建有火车站，不久前襄阳东高铁站也已正式开始运行，目前已开通襄阳至汉口、郑州方向的列车，后续也将继续对接其它城市的线路，从图中可以看到从项目所在地出发至襄北站约6.5公里、襄阳站约8.7公里、襄南站约12.8公里、襄州站约5.9公里、襄阳东站约21.2公里、刘集机场约15.3公里。除襄阳东站距离较远外，去往其它四个火车站和机场总体时间约在15-35分钟以内，且都有公交车可以直达，无论是开车接站或者送站，又或者是搭乘的士、公交车出行，都会节省下不少时间。不仅如此，时代天街站还规划有地铁4、5号线的换乘站，从黄金时代步行不过500余米左右的距离，伴随着襄阳城市影响力的提升，地铁的建设规划时间已经提上议程。而黄金时代居区域中间地带，通往每个片区都极为方便，环绕在周边成熟的桥梁、快速路、交通路网，不仅方便出行，也缓解了交通压力，加之将来地铁4、5号线路换乘站的开通，必定会带动周边经济的提升和消费，也带来更多人流量，毕竟毗邻地铁站的房子可遇不可求，物以稀为贵，处在如此黄金地段的碧桂园·黄金时代的地段优势将进一步增强，升值潜力不可估量。

部分公交站点分布图

公交站点实拍图

黄金时代四个城市主干道路都配建有公交车站，分别为金华寺、东风汽车大道南、车城南路、钻石大道交通路口公交车站，连纵连横，东西南北方向都可通达，而且相距黄金时代路程步行都在一公里范围以内，道路两旁都设有辅道和人行道，做到了很好的人车分流，安全性也得到了很大的保障。

黄金S系精品户型赏析

黄金S系YJ100户型

黄金S系YJ125户型

黄金时代户型为黄金S系YJ100㎡和黄金S系YJ125㎡的三房两室两厅，两个都是方正户型，黄金S系YJ100㎡的户型南北通透，三开间均朝南面，既能享受到阳光又能保证足够的通风性，形成空气对流。两个卫生间都是干湿分区，能减少细菌滋生同时保持通风和干燥。黄金S系YJ125㎡的户型三面采光，四季均可感受阳光和清风的流淌，大气尺度设计的横厅，将客厅、餐厅、玄关完美呈现，这种设计的好处在于不会浪费业主的实用面积，值得一提的是三个房间都有全屋飘窗，不论何时都能让业主欣赏到窗外的景致，极大的提高了生活的趣味。

沙盘赏析

沙盘实拍

黄金时代共四栋住宅楼，楼层最高为26至33层，从沙盘图上可以清楚看到项目所处位置，周边目前没有其它高层建筑物遮挡，而且四栋楼之间的楼间距也很宽，通风性和采光率完全不必担心。

活动现场图

12月7日，小编刚好赶上黄金时代的vip诚意登记活动。当天虽然天气有些寒冷，依旧聚集了不少前来营销中心咨询了解，买房置业的人，现场不仅提供有精致茶歇点心，还有成功登记即可参加转盘抽奖送礼品福利。

据小编咨询得知，碧桂园·黄金时代目前有建面约100-125㎡革新三房，开盘在即。

综合测评：

1、项目周边无竞品之争，周边无新开发楼盘，均为早已交房和入市时间较老的小区，对项目的售卖没有影响，优势很大。

2、处于核心位置，地段非常好，依托众多城市核心主干道，楼盘的升值潜力巨大。

3、城市交通路网发达，纵深长，拥有超长广阔的轴线，各类交通枢纽，交通配置、桥梁等路线丰富，为出行增添了更多的选择，方便日常出行。不足之处上下班高峰期，路段会稍显拥挤。

4、商圈综合体、休闲广场、公园游乐所众多，可满足日常生活所需，距离短，不必花费太多时间，衣食住行、玩乐选择性更多。

5、世界五百强企业，知名房企，名声在外，打造的产品具有一定的信服力和口碑，为产品本身加分不少，有固定的忠实客群，品质信得过。

6、户型面积段合适，项目目前在售为100㎡-125㎡户型，这个区间的面积段非常适合刚需购房人群，无论是三口之家，还是五口之家，都能得到居住满足。虽然目前价格还未确定，不过参考周边区域其它楼盘的均价，价格不会很高，小编猜测应该是比较亲民的价格，建议有购房计划的人群可以尽早入手，毕竟拥有这么多优势的楼盘，错过了岂不可惜。

注:（项目平面图、规划拟建设数据来源于襄阳市自然资源和规划局）