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统计局:全国房地产市场降温商品房待售面积减少

2017-08-16 10:12

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8月14日，国家统计局发布了《2017年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况》数据。数据显示，1-7月投资平稳运行，结构稳步改善，房地产市场虽然出现了适度降温，商品房去库存在加快推进，商品房待售面积减少。

国家统计局新闻发言人毛盛勇判断称，中国经济当前总体平稳、稳中有进、稳中向好。从下半年来讲，中国经济稳中向好的态势能够延续下去，势头不会变。

房地产市场适度降温，全国房地产开发投资增速下滑

数据显示，2017年1-7月份，全国房地产开发投资59761亿元，同比名义增长7.9%，增速比1-6月份回落0.6个百分点。其中，住宅投资40683亿元，增长10.0%，增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。

房地产开发投资增速下滑，否会影响到中国经济的平稳运行？

对此，毛盛勇分析，今年上半年，房地产对经济增长的贡献率是6.2%，上年同期是8.2%，房地产对经济增长的贡献率下降了2个百分点，而今年上半年的经济增速比去年同期提高了0.2个百分点，这说明房地产市场的降温或者是适度降温，并不必然会下拉经济增长速度。

随着房地产市场平稳健康的长效机制在经过各地试点研究进一步推出以后，整个房地产市场会有更好、更良性的发展未来。

商品房去库存在加快推进，保持平稳运行

1-7月份，商品房销售面积86351万平方米，同比增长14.0%，增速比1-6月份回落2.1个百分点。其中，住宅销售面积增长11.5%，办公楼销售面积增长33.7%，商业营业用房销售面积增长29.4%。商品房销售额68461亿元，增长18.9%，增速回落2.6个百分点。其中，住宅销售额增长15.9%，办公楼销售额增长27.4%，商业营业用房销售额增长38.7%。

7月末，商品房待售面积63496万平方米，比6月末减少1081万平方米。其中，住宅待售面积减少988万平方米，办公楼待售面积增加1万平方米，商业营业用房待售面积减少64万平方米。

“尽管商品房销售面积在放缓，但仍然保持了10%以上两位数的增长，房地产开发投资尽管增速小幅回落，但和去年同期比还是比较高的。所以，房地产市场尽管有所降温，但下一步还有条件保持比较平稳运行。”毛盛勇称。

编辑者：九年

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