襄房协[2017]10号
关于申报2017年度优秀楼盘、优秀房地产企业家、优秀售楼员的通知
各会员单位、市房协县（市）区分会:
为营造诚实守信的住房消费环境，塑造诚实守信的行业形象，保持房地产市场健康有序发展，经研究决定开展2017年度“双放心”房地产评选活动，请各会员单位、各县（市）区分会组织申报2017年度优秀楼盘、优秀房地产企业家、优秀售楼员。具体事项通知如下：
一、评选奖项
襄阳市优秀楼盘
襄阳市优秀房地产企业家
襄阳市优秀售楼员
二、参评条件
（一）襄阳市优秀楼盘
参评条件
1、积极参与国家“绿色建筑”、“住宅性能认定”、“广厦奖”和推广“住宅产业化”应用，符合国家及省市对居住建筑节能、节地、节水、节材及环境保护等方面的要求；
2、经正式立项、报建，列入我市房地产开发计划，建筑面积5万平方米以上的住宅小区或组团；
3、小区规划、建筑设计、环境设计和施工质量符合国家规范、规定和标准要求，并在设计理念和某些技术方面有创新和突破；
4、住宅小区各项建设手续齐全，在开发建设经营过程中没有发生违法违规行为，交房后没有因为前期物业的不规范行为引发群体事件；
5、积极参加春秋两季双放心住房建设成就展；
6、已竣工交付项目均可参加评选。
（二）优秀房地产企业家
参评条件
1、政治素质好。遵守国家的法律法规，在房地产开发建设中贯彻执行国家、省市的房地产开发政策，不违法违规建设。
2、积极贯彻执行十九大关于房地产宏观调控精神，无捂盘惜售或变相囤积房源行为，无变相哄抬房价行为，严格执行商品房预（销）售合同网上签约和备案行为。
3、以“为国建设，为民造福”为宗旨，奉行“开拓、求实、团结、进取”的企业精神，“义利并举”， 为人民群众谋福利，为促进经济增长，扩大就业提供税源和活跃市场作出了积极的贡献。
4、公司有一套完整的管理制度，建立了科学化、现代化的管理模式，推动企业的可持续发展。
5、公司有良好的诚信形象，弘扬“以人为本、诚信为本”的经营理念，取得了经济效益和社会效益的双丰收。
6、公司有自己的品牌。所开发的项目造型美观、质量优良、环境优美、居住舒适。
7、有一只过硬的团队，建立了“尊重人、培养人、发掘人、发挥人”的人事管理制度。
8、热心公益事业，积极参加协会举办的各类活动，积极参加住房保障工作，真诚回报社会，有善心义举。
（三）优秀售楼员
参评条件
1、具有良好的职业道德。具备较强的职业道德观念，以整体利益为重，以客户利益为重，正确协调处理公司与客户之间的关系。
2、具有良好的职业素质。遵守公司各项规章制度，为人诚实正直，具有强烈敬业精神，有团队合作的意识。
3、具有一定的专业素养。经过市房协组织的销售人员岗位培训，熟悉国家和地方房地产的有关政策和法规。掌握房地产市场开发各环节（设计、建造、销售和物业管理）的基本知识。
4、具有良好的服务态度。树立顾客至上、全面服务的观念，以诚实、友好和热情的态度服务顾客。
5、有一定的服务技能。运用掌握的专业知识，为客户提供专业服务，解决购房方面的相关疑难问题。
6、销售业绩突出。是本楼盘的销售冠军，为本公司的房产销售做出了较大贡献。
三、参评范围：
全市范围内（含县市区）的房地产开发企业及楼盘。
四、评选时间：
2017年11月10日－12月10日为申报阶段，12月底经审查批准后在媒体公示、授牌（颁证）。
五、评比组织：
评比工作在市住房保障和房屋管理局领导下由市房协具体组织，采取网络投票和聘请各部门有关专家组成专家评审委员会两项程序，其中网络投票占比重40%，专家评审占比重60%。市房协秘书处负责评选的日常管理工作。
六、申报程序及评选办法
襄阳市“双放心”诚信房地产评选活动体现公开、公平、公正的原则，按照上述标准和《襄阳市房地产业争创诚信企业行为规范与评比试行办法》，采取自愿申请、专业机构审查、专家评分、择优颁奖的方式进行。具体程序如下：
（一）凡符合参评范围的企业和项目申报参加评选需填写《评比申报表》，并按要求准备有关资料，经市房协秘书处初审后参与评选（各县市区的单位和项目由市房协县市区联络站统一组织申报和审查）。
（二）专家评审组专家根据所负责的专业项目和单项审查资料，进行必要的现场核验，评定出单项得分和综合得分，写出评审报告和意见。县市区项目由市房协县市区联络站会同县市区有关部门提出审查意见。
评审委员会根据各专家评审组（市房协县市区联络站参加）的评审意见及各企业和项目的得分情况，确定获奖项目。
附件：
表格可复制。
襄阳市房地产业协会
2017年11月8日
编辑者：扣扣
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