2016年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况

指标 绝对量 同比增长(%) 指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 93387 6.5 商品房销售面积(万平方米) 135829 24.3
其中:住宅 62588 6.0 其中:住宅 119563 24.5
办公楼 5934 5.0 办公楼 3199 31.4
商业营业用房 14377 7.7 商业营业用房 8942 17.5
房屋施工面积(万平方米) 745122 2.9 商品房销售额(亿元) 102503 37.5
其中:住宅 511416 1.6 其中:住宅 87121 39.3
办公楼 34530 6.4 办公楼 4592 46.5
商业营业用房 103030 4.3 商业营业用房 8781 20.1
房屋新开工面积(万平方米) 151303 7.6 商品房待售面积(万平方米) 69095 -0.8
其中:住宅 104776 7.9 其中:住宅 40457 -8.2
办公楼 5914 0.9 办公楼 3436 9.1
商业营业用房 20399 -1.5 商业营业用房 15604 9.8
房屋竣工面积(万平方米) 77037 6.4 房地产开发企业到位资金(亿元) 129484 15.0
其中:住宅 56379 5.3 其中:国内贷款 19199 3.1
办公楼 2343 -1.5 利用外资 132 -49.0
商业营业用房 9315 4.1 自筹资金 44772 0.3
土地购置面积(万平方米) 19046 -4.3 其他资金 65381 33.4
土地成交价款(亿元) 7777 21.4 其中:定金及预收款 37246 30.5
个人按揭贷款 21970 49.3

表一 2016年1-11月份全国房地产开发和销售情况 (资料来源:国家统计局)

2016年11月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况

1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月
2016年 上涨
城市
38 47 62 65 60 55 51 64 63 62 55
持平
城市
8 8 0 0 6 5 3 2 1 1 4
下降
城市
24 15 8 5 4 10 16 4 6 7 11
2015年 上涨
城市
25 32 40 46 50 57 58 62 63 65 65
持平
城市
0 1 1 1 2 1 1 2 2 0 0
下降
城市
45 37 29 23 18 12 11 6 5 5 5

表二 2016年全国70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况(单位:个) (资料来源:国家统计局)

城市 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月
北京 11.3 14.2 17.6 20.2 21.4 22.3 20.7 25.8 30.4 30.2 28.9
上海 21.4 25.1 30.5 34.2 33.8 33.7 27.3 37.8 39.5 37.4 34.8
广州 10.0 11.9 15.3 17.6 19.0 19.4 19.4 21.2 39.5 23.8 24.2
深圳 52.7 57.8 62.5 63.4 54.0 47.4 40.9 37.3 34.5 32.1 28.2

表三 2016年全国一线城市新建商品住宅价格同比增速(单位:%) (资料来源:国家统计局)

2016年1-12月襄阳市商品房销售和待售情况

1-12月份,襄阳市商品房销售面积365.13万平方米,同比增长36.42%。其中,住宅销售面积333.67万平方米,同比增长46.96%;办公楼销售面积2.61万平方米,同比减少42.29%,商业营业用房销售面积28.25万平方米,同比减少16.79%。

1-12月份,襄阳市商品房新增供应面积378.27万平方米,同比增长35.23%。其中,商品住房新增供应面积274.36万平方米,同比增长35.6%;写字楼新增供应11.7万平方米;商业营业用房新增供应92.21万平方米,同比增长24.44%。

12月末,商品房待售面积433.25万平方米,比11月末减少17万平方米,商品住宅207.21万平方米,按今年销售进度,销化周期分别为14.2和7.4个月;办公楼待售面积18.1万平方米,商业营业用房待售面积207.93万平方米。

(资料来源:襄阳房地产信息网)

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