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李义平教授：新发展格局新经济机遇 ——解读城市经济与地产经济的关系

2020-11-23 15:23

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李义平教授

新发展格局新经济机遇

——解读城市经济与地产经济的关系

1. 扩大内需是我国经济发展的必然选择

内需是我国经济发展的基本动力，扩大内需是满足人民日益增长的美好生活需要的必然要求。坚定实施扩大内需战略，把我国超大规模市场优势和内需潜力充分释放出来，将有力推动我国经济攻坚克难，把疫情造成的损失和外部环境影响降到最低限度。

2. 不断满足人民群众对美好生活的需要

实施好扩大内需战略，需要深化供给侧结构性改革，突出民生导向，充分发挥消费的基础作用、投资的关键作用，使提振消费与扩大投资有效结合、相互促进，不断满足人民群众对美好生活的需要。

3. 关键的产业链必须掌握在我们自己手中

只有把核心技术掌握在自己手中，才能真正掌握竞争和发展的主动权。

4. 国内大循环、国内国际双循环

通过发挥内需潜力，使国内市场和国际市场更好联通，更好利用国际国内两个市场、两种资源，实现更加强劲可持续的发展。形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进新发展格局。

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▲著名经济学家、中国人民大学经济学教授李义平

城市经济与房地产经济

城市经济的发展与房地产经济的发展密不可分，随着城市化进程的快速推进，必将带动城市相关产业的发展。随着城市人口的增多，带来了市政配套、住房、商业等方面的支持，有效地刺激了房地产开发企业和消费者对未来的预期，使得房地产日趋活跃，成为国民经济的重要支柱产业和新的经济增长点，成为经济发展与社会进步的有机结合点，有力地推进了城市经济的快速增长和城市化进程，促进了城市经济的可持续性发展。房地产业可带动和加强城市基础设施建设，改善城市人居环境，推进小城镇建设，是经济发展过程中的促进者。

01 “房子是用来住的，不是用来炒的”

要深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展，完善便民设施,让城市更宜业宜居。

02 “抑制房地产泡沫，防止出现大起大落”

抑制房地产泡沫，但同时要防止大起大落。不仅在我国，在美国、日本、英国等许多国家，房地产业都是重要的支柱产业。因此，必须建立保证房地产业长期持续健康发展的长效机制，防止出现大起大落。

03 “不将房地产作为短期刺激经济的手段”

坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段有助于促进房地产市场的平稳健康发展，有助于引导资金有序流入到实体经济，特别是小微企业，有助于促进产业结构的调整和培育新动能。

编辑者：阿童木

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