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楼市韧性还在,结构性机会在都市圈

楼市韧性还在,结构性机会在都市圈

受新冠肺炎疫情影响,今年一季度,我国国内生产总值同比下降6.8%。全球经济形势同样不明朗,国际货币基金组织(IMF)预计,今年全球经济将萎缩3%,衰退程度远超2008年国际金融危机引发的经济下滑。   国内外双重... 阅读原文

两会未提“房地产税”“长效机制”意味着什么,房价会涨吗?

两会未提“房地产税”“长效机制”意味着什么,房价会涨吗?

在今年两会期间,房地产税、长效机制等热度并不高。政府工作报告重申“房住不炒”,“因城施策”写进报告。面对经济运行压力,中央保持房地产调控定力,坚持“房住不炒”基调不变,坚持住房回归居住属性。 随着... 阅读原文

中国社科院:4月一二线城市房价上涨租金下跌,三四线城市房价总体下跌

中国社科院:4月一二线城市房价上涨租金下跌,三四线城市房价总体下跌

5月27日,中国社科院纬房大数据发布的4月纬房综合指数显示,4月份全国核心城市(主要为一二线城市)二手房成交量与价格快速回升,租金较快下降。而三四线城市房价总体下跌。 数据显示,全国核心城市房价已创出近... 阅读原文

解读2020年两会政府工作报告:与房地产相关的若干关键点梳理

解读2020年两会政府工作报告:与房地产相关的若干关键点梳理

报告要点 1.宏观经济:不设经济增长目标,聚力“六稳”“六保” 2.住房政策:“房住不炒”,因城施策 3.区域发展:加快落实区域发展战略,深入推进京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展,成渝双城经... 阅读原文

去库存压力进一步增大,购房政策有必要放松

去库存压力进一步增大,购房政策有必要放松

5月25日,上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城库存报告》。本报告定义,住宅库存为取得预售许可证但没有出售的住宅项目,包括期房和现房。4月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为47604万平方米,... 阅读原文

房企篇:房企的“危机感”与“方向感”

房企篇:房企的“危机感”与“方向感”

受疫情影响,房企的发展战略与管理方向正在发生微妙的变化。 恒大许家印开启“新战略”:高增长、控规模、降负债。万科认为房地产“白银时代”已进入深水区,2020年需要做好三件事:回归商业逻辑、以不变应... 阅读原文

万科出圈,踏入“猪”圈

万科出圈,踏入“猪”圈

自称“农民”的董事局主席郁亮掌舵后,万科(000002.SZ/02202.HK)终究曝光了接地气的一面儿。 7日晚间,万科招聘小程序“万招君”发布的一则招聘信息,涉及5个岗位,每个岗位都与“猪”有关:猪场拓展经理、聚落化... 阅读原文

黄奇帆:近期经济、楼市、新基建等6大谬论观点的回应

黄奇帆:近期经济、楼市、新基建等6大谬论观点的回应

文 | 黄奇帆,中国国际经济交流中心副理事长,原重庆市市长 1 近期谬论观点的回应 美国也好,欧洲也好疫情愈演愈烈。现在还看不出拐点的趋势。 眼下我们可以看到美国为代表的西方政治家、政客也包括一些专... 阅读原文

黄奇帆再谈取消公积金,老百姓不会吃亏,但前提是...

黄奇帆再谈取消公积金,老百姓不会吃亏,但前提是...

公积金是社会公共福利系统的阶段性产物,具有特定的历史环境和国家环境。新加坡公积金政策与养老和医疗保险相打通,而我国从新加坡学来公积金理念后落实的只是单一的住房公积金,形成了一个相当高的社会住... 阅读原文

三月房价出炉,这些城市房价涨幅略大!

三月房价出炉,这些城市房价涨幅略大!

3月份,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,生产生活秩序加快恢复,因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头,70个大中城市房地产市场价格出现微涨,但总体较为稳定。 图片来源百度图片,侵删 一、一二三线城市... 阅读原文

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