2014年2月24日-3月2日襄阳一周楼市快讯

楼市动态

1、北京市单日土地出让收入超百亿元。

20日，北京市土地交易市场成交3宗住宅用地，土地总面积约25.57公顷，建筑规模约54.43万平方米，成交总价款约109.58亿元，通过配建及竞建方式增加限价商品房、公共租赁房建筑规模约16.3万平方米。其中，最受关注的西局村旧村改造二期项目最终被泰禾地产以49.58亿元并配建5万平方米限价房的条件竞得，楼面地价约2.9万元/平方米。

2、上海市一月份高端二手房成交整体回落。

德佑地产市场研究部数据显示，受春节假期和季节性淡季因素的影响，2014年1月，上海市800万元以上的高端二手房成交套数共145套，较去年12月减少86套，降幅37.2%。其中，二手公寓成交110套。从成交分布来看，黄浦区淮海中路板块共成交19套高湍二手房，位居全市各板块首位。

3．品牌房企领衔2013年重庆楼市。

重庆市房协统计数据显示，2013年重庆主城区商品住宅共成交1955.28万平方米，成交金额1330.26亿元。其中，前20名房企的销售面积848.92万平方米，占比43.41%；销售金额715.78亿元；占比53.8%。且前20名房企均为一场品牌房企，包括龙湖、金科、协信等8家本土企业和融创、保利、万科等12家外来房企。龙湖以101.77亿元的销售总额和112.88万平方米的销售面积，同时位列销售金额和销售面积第一。

4、海南省春节后首周商品房销售出现井喷。

据监控数据显示，2月第三周海南商品房共签约1045套，环比增长86.94%；成交金额约15.59亿元，环比增长12.46%；签约住宅均价16521元/平方米，环比下降35.14%。在有成交的10个市县中，三亚市成交578套居首，环比增长37.95%，海口市成交261套居第二，环比大涨455.23%。

5、南京楼市库存量下降，二月上市房源仅278套。

数据显示，目前南京市的可售房源仅有3.2万套，跌至三年来新低，较去年同期减少了1万套，且目前在售的基本都属于去年库存项目。南京网上房地产数据显示，2月份领证上市的房源仅有278套。与此对应的是楼市认购量的攀升，2月12日～18日，南京市新房认购量为1394套，日均199套，和节后第一周日均认购量不足100套相比明显回升，基本恢复到了正常水平。

6、中海地产96亿元揽下广州三宗地，荔湾区再现单价地王。

21日，广州市共出让五宗地块，土地出让金收入超过155亿元人民币。其中中海地产以95.99亿元和配建拆迁安置房面积21.42万平方米的条件拍得其中三宗，总建筑面积约73万平方米。另外两宗地，一宗由金融街地产竞得；另一宗则被另一家企业以29.94亿元拿下，楼面地价21568元/平方米，刷新广州荔湾区域单价地王纪录。

7、华润地产14亿元石家庄拿地，土地单价创下新高。

21日，石家庄市[2014]001号地块被华润置地旗下的弘隆控股有限公司以底价 14.3亿元竞得，单价1993.3万元/亩，楼面地价约3517.69元/平方米，创下石家庄市土地出让单价新高。这也是继富力、恒大、万科、绿城等之后国内又一地产大企落子石家庄。

8、一月份70城市房价环比涨幅稳中趋降。

数据显示，2014年1月份全国70个大中城市房价环比涨幅总体平稳，涨幅呈稳中趋降态势。2014年1月份，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年12月份的0.51%微降为0.49%。有25个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年12月份有所回落。其中，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅比去年12月份回落0.1个百分点。1月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为62个和48个，比去年12月份分别减少了3个和16个；价格环比下降的城市个数分别为6个和13个，比去年12月份分别增加了4个和8个。

9、京沪广深今年50天卖地收入1382亿元。

统计数据显示，今年1月1日至2月23日，北京市、上海市、广州市和深圳市四个一线城市土地出让金总收入为1382.4亿元，2013年同期则为636.1亿元，总量同比上升746.3亿元，同比增幅117.32%。值得一提的是，仅2月20日和2月21日两天，北京市和广州市两地的土地出让金收入就高达264.67亿元。

10、北京楼市马年开局不利，机构看好后市。

据中原地产研究部统计数据：截至23日，北京市2月份新建住宅商品房部分仅成交1000套，较去年同期降幅超过一半。就此，亚豪机构副总经理高姗认为，未来一到两个月内，随着刚需项目供应量的增多，市场或将呈现量涨价稳的成交表现。链家地产市场研究部张旭也认为，目前北京楼市库存量一直处于偏紧局面，但居住需求依然十分旺盛。随着三四月传统旺季的来临，新增供应回升，成交量有望重回活跃，价格明显下降可能性较低。

11、万科十一亿元底价竞得南京五幅地块。

25日，南京市举行“土地出让过程中，最高溢价率不得超过45%”新政之后的首场土地出让。由于只有南京万科置业有限公司一家报名竞拍，北次出让的5幅地块均以底价成交，总价11亿元，总面积21.9万平方米，楼面地价2092元/平方米。出让文件显示，这5幅地块均位于溧水，其中3宗为商住混合地块，另2幅地块为二类居住用地。

12、时代地产“跟风”降价，旗下广州项目全线88折。

继近日杭州、常州三个项目先后宣布降价后，广州房企时代地产21日也正式宣布统一对该公司在广州区域内的所有项目实施88折优惠，而在今年春节期间，该公司旗下位于广州白云区的“时代花生“项目加推楼盘对外仅是97折。此外，据该楼盘置业顾问透露，若当日实现认购的话，还可以申请在总价上再优惠10万元。对此，时代地产一郭姓的营销经理则表示这仅是公司例行营销动作，没有特别的原因。

13、多地楼市量价齐跌，部分二线城市房价下行或持续。

克而瑞信息集团数据显示，2014年1月份，从商品住宅成交情况来看，杭州、武汉、苏州、青岛、郑州、兰州等城市销售均价都出现微幅调整，最高下降幅度为11%。另据中原地产研究中心统计数据显示，截至2月23日，全国54个城市成交量呈现下调趋势。2014年2月份，54个城市成交量下降13%。其中，一线城市成交量下调幅度达到了20%左右，而二线城市则接近30%。对此，有业内人士认为，部分二线城市已经出现量价齐跌的现象，而且不排除房价继续下行的可能性，但崩盘之说则有些危言耸听。

14、北京市前两月土地出让收入623亿元，超过去年全年总量的三分之一。

据数据显示，今年2月，北京市土地出让收入217.3亿元，其中经营性用地出让收入216.58亿元。今年前两月北京市土地出让收入总量高达623.37亿元，总量达到了2013年全年土地出让收入的34.2%，同比增长31%。业内表示，北京作为一线城市，目前仍为开发商所看重，预计本市土地市场竞争仍将持续激烈。

15、广州市一月份商品住宅成交量价齐升。

广州市国土房管局发布的通报显示，2014年1月，广州市新建商品房网上签约17813宗，网上签约面积129.21万平方米，网上签约金额214.08亿元，网上签约均价16568元/平方米。其中，新建商品住宅网上签约7608宗，环比上涨59.7%；网上签约面积86.72万平方米，环比上涨55.4%；网上签约金额115.01亿元，环比上涨79%；网上签约均价13263元/平方米，环比上涨15.2%。

16、中房地产一季度业绩预亏2100万元。

中房地产27日发布的2014年一季度业绩预告称，今年1～3月，该公司预计将亏损约2100万元，而去年一季度为盈利4659万元。公司解释称，预亏主要有两方面原因：一是房地产业务交房面积减少，净利润减少约4863万元；二是新增三个项目公司以及本部融资费用增加约2244万元，导致净利润减少约1815万元。

楼市政策

1、国土部征地改革试点首提合理提高个人收益。

目前，国土资源部正在先行展开征地制度改革的探索。在试点工作过程中，除了探索公益性项目征地的界定方式外，重点将对征地补偿的方式进行多元化尝试。目前，国土资源部已经提出征地补偿“建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益”的试点工作要求。这是作为全国土地主管部门的国土资源部，首次在征地补偿过程中明确“分享土地增值收益”、“合理提高个人收益”。

2、山东：城市土地闲置超过三月必须绿化。

日前，山东省制定印发《山东省城市裸露土地绿化技术规程》，以提高城市裸露土地绿化工作的规范化、标准化水平，其中明确土地闲置3个月必须绿化。此外，“规程”还规定了各种裸露土地绿化验收标准，其中临时闲置土地绿化率应不小于95%，成活率应不低于90%；施工工地裸露土地绿化率应不小于95%，成活率应不低于90%。室外公共停车场绿化覆盖率应不小于75%。城市道路绿地，绿化覆盖率应达到100%，地被植物盖度应不低于95%。

3、昆明市试行城市建筑色彩控制导则。

15日，昆明市规划局发布《昆明城市建筑色彩控制导则(试行)》，将昆明主城区、呈贡新城和空港新城内的新建或改造的居住建筑和工业厂房建筑，纳入色彩控制。20日，昆明市规划局就“导则”进行解读，并指出“导则”里提到的居住建筑主色调(浅黄色系)非单一色彩，而是涵盖了60种色卡的色调，选择浅黄色系作为昆明城市建筑主色调是合适的，将对其他公共建筑色彩的表达提供良好的氛围。预计“导则”将于今年年中正式执行。

4、南京市土地出让模式调整：拍地限地价。

21日，南京市国土局发布《关于土地出让模式调整的说明》，要求今后全市范围内的商品住房用地，原则上都要采取“限地价、竞配建保障房”或“限地价、竞保障房建设资金”的土地出让方式，即在公布出让起始价的同时公布竞争的最高限价，最高限价原则上将溢价幅度控制在起始价的45%左右。在达到最高限价时仍有竞争的，则停止竞争地价，改为竞争配建保障房面积或保障房建设资金，配建面积最多者或出资最高者为竞得人。

5、国土部严禁突破规划设新城城区和各类开发区。

日前，国土资源部下发《关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》。“通知”要求，加大土地规划计划管控力度，严格按照土地利用总体规划批地用地，严禁突破土地利用总体规划设立新城新区和各类开发区（园区）。建立土地利用总体规划评估修改制度，禁止随意修改规划。

6、住建部政策研究中心研究员王珏林：楼市调控未到退出时机。

中国住建部政策研究中心研究员王珏林日前表示，虽然不排除个别城市出现房价下跌，但今年出现大幅降价的可能性很小，且一线城市具备房价继续上涨的动力，今年国内房地产走势仍然乐观。他认为，现在大城市的市场供需关系不够平衡，供不应求形势较为严重，一旦放开限购等手段，市场很容易进入新一轮暴涨。因此，行政调控手段还未迎来退出时机。

7、湖北武汉等多地试点土地流转“风险保障金”制度。

据悉，包括湖北武汉在内等多个地方政府建立了土地流转“风险保障金”制度。据了解，建立该制度是为了预防农村土地在流转过程中出现的承包方改变土地用途而损害地质、或因经营不善而中途退出等伤害农户利益的现象。风险保证金可用作上述行为的处罚金，数额一般为流转土地年租金的一到三倍，资金由各经管站代管，如承包方没有违反相关规定则在合同到期时退还。

8、湖南严禁城镇居民在农村购买宅基地。

日前，湖南省政府办公厅转发了省国土资源厅《关于规范和改进农村宅基地管理的若干意见》。“意见”明确，农村村民一户只能拥有一处宅基地，即一处农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地；农民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准；严禁城镇居民在农村购买宅基地。

9、长沙市新建民用建筑须同步修建防空地下室。

长沙市《关于进一步明确我市结合民用建筑修建防空地下室有关规定的通知》将于今年3月1日施行。根据“通知”，本市新建民用建筑(含改建、扩建和危房翻新)，除工业生产厂房外，均须同步修建防空地下室。其中，新建住宅类建筑项目人员掩蔽工程按居住人口人均掩蔽面积1平方米(折合成建筑面积1.5平方米，住宅按3.2人/户计算)确定。新建非住宅类建筑项目人员掩蔽工程则按项目应建防空地下室面积的50%确定。

10、南京市浦口区实施集体土地拆迁新政策。

近日，南京市浦口区出台并开始实施集体土地拆迁新政。新政以《浦口区征地房屋拆迁补偿安置办法》主体文件和《浦口区征地房屋拆迁补偿安置办法实施细则》、《浦口区征地房屋拆迁补偿标准》、《关于区集体土地拆迁补偿安置相关问题的补充意见》3个配套性文件构成。新政明确浦口区拆迁管理中心为征迁日常业务工作管理部门，街道办事处为拆迁实施单位。新政规定，对所有集体土地拆迁新开项目，严格执行引入第三方中介机构对被拆迁房屋进行测量调查。第三方中介机构从区征迁评估公司库中按程序摇号选定，由区拆管中心统一委托。

11、中石化旗下企业一元钱出售所持房地产公司股权。

近日，中石化旗下四川华星天然气挂牌转让其所控制的四川省宏富源房地产开发有限公司50%股权，交易挂牌价只有1元。业内人士表示，房地产非中石化主营业务，在目前重组大形势下，剥离是迟早而且利好的事。另据统计，目前在北京交易所挂牌的房地产类项目达到了27宗，其中有挂牌价格的项目接近40亿元，合计总价超过百亿元，行业并购趋势仍在持续。

行业信息

1、申银万国证券：房地产指数累计下跌1.29%，跌幅居各行业之首。

上周，申银万国证券中的房地产指数累计下跌1.29%，位列该机构一级行业指数跌幅首位。分析人士指出，马年伊始，中国经济增长放缓，楼市也出现利空信号。不过，即将公布的业绩和两会对经济增长的重申可能提振投资者对于该行业的信心，短期内地产板块或仍维持弱势。

2、南京市首套房贷利率最高上浮30%，招商银行已不接受房贷申请。

日前，南京一家专业房产网站对19家银行进行了房贷摸底。其中，招商银行回应基本不做房贷业务；工农中建“四大行”和北京银行、中信银行、江苏银行等11家银行目前对于首套房同样执行基准利率；广发银行、平安银行、光大银行的首套房最低利率则较基准利率上浮不少，最高达30%。

3、兴业银行停办房地产夹层融资。

24日晚，兴业银行发布公告称，为了进一步优化授信投向，调整资产结构，以更好地服务实体经济，兴业银行于春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研，并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。在此之前，该行暂缓办理部分房地产新增授信业务、停办房地产夹层融资业务。但兴业银行同时也称，所停办的夹层融资业务规模在该行业务中占比极小，对经营没有实质性影响。

4、两家房企取消发债，地产融资拉响警报。

19日，在香港上市的中国地产公告称在“取得市场反应后”，决定放弃前一天宣布的人民币优先票据的发行计划，改发美元债。20日，A股上市公司嘉凯城也宣布，考虑到“目前的行业发展形势、债券市场环境变化以及公司财务结构与后续资金安排等”因素，将撤回一笔高达13亿元的5年期公司债的申请文件。“取消发债的原因可能是路演期间投资者的反馈不够理想，债券票息超出企业预期。”协纵国际集团创始合伙人黄立冲表示，“这预示着房地产企业今年的融资成本正在上升”。

5、北京地区多家商业银行上调首套房贷利率，部分外资银行实行“有条件”优惠。

24日，记者走访多家地产中介机构获悉，春节前后北京市的多家商业银行已经上调首套房房贷利率，以工农中建交为首的国内大型商业银行均上调首套房贷利率至基准利率，光大银行则在基准利率的基础上再上浮5%。但仍有部分外资银行实行“有条件”的折扣优惠。如恒生银行最近规定，在2月21日之前面签的客户，贷款利率为8.8折。而2月21日之后的则升为9.2折。同时，该银行对客户所购买的房屋也有要求，只有1995年之后建设的房屋才可以享受折扣。此外，大华银行也可提供首套房贷8.5折，花旗银行的部分申请人也能享受9.5折优惠，但均有一定条件限制。

6、地方债务兑付高峰或于今年三、四月到来。

交行金融研究中心近期一份报告称，2014年地方债务中的城投债将迎来近3500亿元的兑付高峰，其中以3、4月份的到期量最高。而据2013年底审计署公布的全国政府性债务审计结果，截至2013年6月底，全国各级政府负有偿还责任的债务约20.7万亿元。其中，地方负有偿还责任的债务约10.9万亿元，而2014年到期需要偿还的占比21.89%，约2.39万亿元。

7、房地产信托发行数量、成立规模连续两月出现双降。

据用益信托工作室不完全统计，截至本月25日，今年的房地产信托发行数量为128款，发行规模372.61亿元，成立规模208.62亿元；而去年同期，房地产信托发行数量为149款，发行规模431.09亿元，成立规模404.61亿元；发行数量同比下降14.35%，成立规模下降52.41%，已连续两月出现发行数量及成立规模下降的情况。用益信托研究员帅国让称：“一方面是经济增长有所下行，同业竞争加大，对信托业造成不利影响；另一方面，最近有关兑付危机的案例的出现，出于谨慎考虑，信托公司近期发行的产品数量及规模有所下滑。”

8、多家银行公告澄清：房地产信贷政策未变。

针对市场有关银行停止房地产企业融资的传言，近日，多家上市银行均发布公告称，房地产信贷政策并未改变。其中，工商银行表示，个人住房贷款主要支持居民购买首套住房；农业银行称，今年优先满足居民首次购买普通自住商品房贷款需求；中行表示，积极支持居民家庭购买首套自住商品住房；建行表示，重点支持百姓购买自住房贷款需求。此外，交行、中信、华夏、民生、招行、浦发等多数银行的公告都比较简短，大意都是严格执行国家房地产政策，稳健开展房地产相关金融业务，近期相关信贷政策未有调整。

9、北京市首个敬老示范基地将于六月建成。

26日发布的《敬老工程与老龄社会制度建设》蓝皮书透露，我国敬老工程示范基地项目已经正式启动，这些基地将以平民老人作为服务目标。据了解，北京市的首个敬老工程示范基地位于怀北滑雪场附近，将于今年6月建设完成。项目建筑规模近30万平方米，能够提供3000张养老床位。老年人在这里不仅能够体验养生养老的新模式，而且怀柔卫生部门还将在示范基地建设社区服务中心，老年人可以在这里使用医保就医。

10、去年我国新登记房地产企业大幅增加。

国家工商行政管理总局企业注册局27日发布的数据显示，2013年，我国房地产企业发展呈现大幅回暖迹象，新登记企业7.95万户，同比增长43%，注册资本8854.65万元，同比增长61.4%。2010年，全国新登记房地产企业曾高达8.07万户，注册资本8775.15万元；2011年，减少到7.66万户，7943.99万元；2012年，进一步减少到5.56万户，5486.38万元。

本地楼市

1、东津新区抓项目推进产城融合

近日，从东津新区（经开区）管委会获悉，随着新区功能的逐步配套，东津新区着眼于引领汉江生态经济带的开放开发，大力推进项目建设和招商引资，提升新区载体功能、建设品质。按照省委、市委的要求，东津新区今年的主要发展目标为，实现70平方公里起步区基础设施全覆盖；确保区域性商业中心和机器人产业园、文化创意产业园、华科工研院开工建设，华为云计算产业园投入运营；完成全社会固定资产投资200亿元；实现招商引资合同投资300亿元，引进投资额100亿元以上项目1个，投资额50至100亿元项目1个，投资额10至50亿元项目7个，投资额5至10亿元项目10个，投资额1至5亿元项目20个；全年5亿元以上重点项目建设个数达到11个。

2、今年公路建设将投26亿

2月26日召开的全市公路工作会透露，今年我市将投资26亿元开展公路建设。今年，我市将建一级公路路基81公里，路面106公里；改造二级公路路基149公里，路面102公里；改造县乡等级路115公里。同时，加快推进重大公路项目建设，完善路网建设体系，为社会公众提供舒适便捷、绿色安全的道路通行环境。加快续建316国道城区段、襄州双沟段、老河口段、谷城段及207国道襄阳北段、303省道卧龙至茨河段的建设步伐，确保316国道襄州区周家岗至伙牌姜沟段、207国道襄州区邓湖至高新区仇家沟段10月底建成通车；抓紧开工河谷大桥及接线、南漳高垭隧道工程、保康绕城路，力争上半年进入实质性施工；加快推进南漳小漳河至巡检、枣阳唐店至平林等二级公路建设，确保年底完工。

3、本周住宅成交量与上周持平非住宅环比上涨150%

三四线楼市近年来经历一轮大跃进式的狂飙，近期，众多三四线城市也因房屋存量巨大而被列入“鬼城”榜单，开发商开始降价出货。襄阳作为四线城市，楼市库存量较大，且高端楼盘居多，加之新增土地供应量大，库存压力将进一步加剧。高库存、成交萎缩，加之近期银行房贷趋紧，很有可能引发襄阳楼市的新一轮“价格战”。从近五周成交来看，春节小长假成交量是最低点，随后周成交逐步回暖，据腾讯房产襄阳站数据中心显示，2月17日-2月23日襄阳商品房共计成交149套，和上周相比增加29套，环比上升24.17%。成交面积为25418.65平米，比上周增加13027.69平米，环比上升105.14%。成交金额为95122778.95万元，比上周增加43935178.95元，环比上升85.83%。

4、老旧公房环境卫生有了“管家”

老旧公房乱搭乱建、楼道垃圾通道未封闭……这些在创卫工作中的“绊脚石”，如今找到了“管家”。2月25日，市创卫办召集市房管局、旅游局、公安局、市直机关工委等部门，对于在前期创卫检查中发现的薄弱环节，进行了安排落实。在当天的会上，市创卫办要求市房管局承担起这些直管老旧公房的创卫指导、宣传、落实工作，安排相关单位对垃圾通道进行封闭，对其创卫中仍未达标的问题联合各相关物业公司进行整改、宣传。

5、去年我市新增法人单位16204家

截至2013年底，全市基本单位核查库（可统计）单位总数为65142家，其中法人单位55343家。与2012年相比，新增法人单位16204家，增长41.1%；与2008年第二次经济普查相比，新增法人单位32244家，增长139.6%。2月26日，全市统计工作会上公布了这一数据。

6、全市社会消费品零售总额增幅全省第一

2月26日，从全市商务工作座谈会上获悉，2013年，我市实现社会消费品零售总额925.51亿元，同比增长14.9%，增幅全省第一，消费规模位列全省第二。据市商务局主要负责人介绍，2013年，我市出台了全省第一个电商优惠政策——《襄阳市市区促进电子商务发展暂行办法》。新注册电子商务企业259家，总数达2867家，同比增长22.7%，电子商务交易额达70多亿元；建成社区连锁便利店200多个，年销售额过3亿元；农产品物流在襄阳形成聚集效应。

7、市区今年计划安排376个城建项目

2014年，市区计划安排376个城建项目，总投资500亿元左右。这是昨日从全市城建工作会上获悉的。做到民生优先。支持17个续建、12个新建旧城区改造项目建设，督促完成100个“三无小区”路灯、排水改造任务，新、改建排水管网100公里，启动建设截污干管55公里，新增供水管网88公里，新增天然气用户2.5万户。

8、唐城影视基地预计5月竣工

2月17日，在襄阳文化产业园一期项目唐城的建设现场看到，该项目正紧锣密鼓地进行内部装饰等扫尾工作。项目负责人说，投资10亿元的一期项目包括核心区影视拍摄基地唐城、展示厅和仿古步行街，预计于今年5月全部竣工。而今年6月，将迎来再现大唐恢宏历史的巨片《沙门空海》开篇首秀。穿过25.9米高的凯旋楼，气势恢宏的城楼、街市，相映成趣的水系、桥梁，错落有致的宫殿、宅邸、寺庙一一映入眼帘，古朴厚重的盛唐景观凝固在仿唐建筑之中，令人浮想翩翩。而这一项目仅仅是总投资50亿元的襄阳文化产业园的众多项目之一。

9、中行襄阳分行今年拟新增贷款35亿元

近日，从中国银行襄阳分行获悉，该行2014年拟新增投放贷款35亿元，全力支持本地经济持续发展。据了解，2013年，该行存、贷款余额分别较年初增长17.68%、26.73%。累计投放中小企业贷款5.58亿元。对全市个体工商户和私营业主，累计投放2.77亿元个人经营类贷款，投放量在全系统内排名第二。

10、57.88亿元授信为31家企业“解渴”

“文东集团一方面可以利用企业专利去银行获得一部分专利权质押贷款；另一方面可以根据相关土地流转政策，如林权抵押，去农业银行申请一些贷款；还可以把相关资源整合，引进非银行专业融资机构进行融资。”2月28日，在南湖宾馆召开的2014年金融支持工业企业跨越式发展银企对接会上，针对湖北文东集团提出的融资难题，天风证券股份有限公司相关负责人作出了专业化建议。在当天的银企对接会上，150多家工业企业、14家特色园区办和18家银行、部分证券公司及担保公司有关负责人齐聚一堂，交流信息，提出需求与建议，共同破解融资难题。