2016年12月19日-12月25日一周楼情快讯

全国动态

一、上半月京二手住宅成交降10%

数据显示，2016年12月上半月（1-15日），北京全市二手住宅共网签8727套，环比11月下半月下降10%，较11月上半月下降9.8%，与去年12月上半月同期相比则下降了7.5%。

二、广州一手楼市量价齐跌从化均价继续两周破万

数据显示，上周(12月12日-12月18日)广州一手楼网签成交2221套，环比上上周(12月5日-12月11日)的3143套减少922套，环比下降29.34%；均价方面，上周广州一手住宅网签均价为16532元/平方米，环比上上周的18893元/平方米减少2361元/平方米，环比下降12.5%。

行业政策

一、财政部、国税总局发布《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》

日前，财政部、国税总局发布《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》。《通知》第八条明确了，房地产开发企业受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款。

二、北京9部门联合发布《关于转发<住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见>通知》

12月23日，北京市9个部门联合发布了《关于转发<住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见>通知》。《通知》规定房地产经纪机构不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制交易当事人权利、减轻或者免除房地产经纪机构责任、加重交易当事人责任等对交易当事人不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。

三、武汉市发布《武汉市房管局关于扩大住房限购范围的通知》

12月21日，武汉市房管局发布《武汉市房管局关于扩大住房限购范围的通知》，限购范围进一步扩大到东西湖、江夏、黄陂三个远城区的部分区域，具体范围为：东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片；江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片；黄陂区盘龙城片。通知自12月22日起正式实施。

四、郑州市发布《关于进一步加强房地产调控工作的通知》

11月21日，郑州市人民政府发布《关于进一步加强房地产调控工作的通知》，根据新政，将180平方米以上住房纳入限购范围。针对外地人在郑州买房，通知规定，非郑州户籍家庭，在郑州购买住房，需提供在郑州连续缴纳2年以上(含)2年个人所得税或社会保险证明。新政自12月22日起实施。

行业信息

一、住建部：近两月热点城市房价已趋稳 去库存取成效

12月21日，在十二届全国人大常委会第25次会议上住建部副部长易军表示，今年10月份、11月份，一线城市和热点二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落，房价走势明显趋稳;全国已竣工的商品房待售面积自今年3月份起，连续9个月下降，去库存积极成效。

二、两部门：到2020年城市人均绿地面积达14.6平方米

日前，住建部与环保部联合发布《全国城市生态保护与建设规划(2015-2020年)》。《规划》提出，到2020年，城市建成区绿地率将达到38.9%，人均绿地面积达14.6平方米，绿地服务半径覆盖率不低于80%；城市生活垃圾无害化处理率达到95%；绿色出行分担率不低于70%。

本地消息

1、12月24日，骧龙国际“冰雪奇缘 魔幻圣诞”专场主题活动成功举办。

2、12月24日，天贸城3D梦幻灯光节成功举办。

3、12月24日，栖溪小镇旅游景区施工现场封顶仪式成功举办。

4、12月24日，“红星国际圣诞嘉年华 邀您嗨玩圣诞节”欢乐活动在营销中心成功举办。

5、12月24日，普鑫上东郡圣诞之夜欢乐落幕。

6、12月25日，骧龙国际“响马越野赛”启动赛在营销中心开幕。

7、12月24日-25日，驼峰佳苑“圣诞嘉年华”岁末感恩回馈活动暖心启程。

8、12月24日-25日，襄阳南国城市广场“圣诞嘉年华，红包大放送”活动在营销中心成功举办。

9、12月24日-25日，普陀龙湾“缤纷圣诞节，菁英尽在普陀龙湾”活动在营销中心成功举办。

10、12月24日-25日，中百电商生态城“暖心圣诞，财礼双赚”缤纷圣诞礼物DIY惊喜来袭。

11、12月24日-25日，绿地中央广场“智勇大冲关 全家总动员，圣诞狂欢终极真人闯关秀”活动欢乐启幕。