2017年1月9日-1月15日一周楼情快讯

全国动态

一、北京完成1.5万套自住房供地 购租并举促低价房供应

2017年北京市政府工作报告住房任务指出要加大中低价位、中小套型普通商品住房供应比例，保障房建设筹集5万套、竣工6万套。棚户区改造3.6万户。完成1.5万套自住型商品住房供地。培育和规范发展住房租赁市场。加快发展装配式建筑。以城六区为重点，继续推进老旧小区综合整治。

二、新年首周深圳楼市平稳开局

数据显示，2017年首周深圳供应市场迎来了新政后的推盘小高潮，上周共有4个项目开盘，超过3000套的产品入市。其中合正丹郡、远洋新干线为住宅项目。项目去化率方面，虽然相对批售量来看，当天去化率不高，但是相比前两个月，市场销售情况有所好转。

行业政策

一、两部门联合发布《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》

近日，住建部、财政部联合印发《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》。《意见》提出，各地要结合租赁补贴申请家庭的成员数量和本地区人均住房面积等情况，合理确定租赁补贴面积标准，原则上住房保障家庭应租住中小户型住房，户均租赁补贴面积不超过60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承担。

二、襄阳市政府发布《关于推进棚户区改造货币化安置的指导意见》

近日，襄阳市政府发布《关于推进棚户区改造货币化安置的指导意见》，《意见》明确货币化安置可采取的三种方式：直接将补偿资金支付给被征收人，被征收人自行通过房地产市场购买、租赁住房或用于其他支出；被征收人通过政府搭建的交易平台选购住房，政府将补偿资金直接支付给售房的房地产开发企业（或个人）；由政府购买房源进行安置。

三、襄阳市房管局、市规划局、市国土局联合发布《关于统一房屋阳台建筑面积计算技术标准实施意见的通知》

近日，襄阳市房管局、市规划局、市国土局联合发布《关于统一房屋阳台建筑面积计算技术标准实施意见的通知》，《通知》规定阳台设置须符合《襄阳市城市规划管理技术规定》第四十条要求，规划部门许可为阳台的，不论是否封闭，全部按其水平投影面积1/2计算建筑面积,原已实施房产测绘的，在进行变更测绘时，维持原计算技术标准不变等。

四、河南省发布《河南省人民政府关于完善住房供应体系加快发展住房租赁市场的若干意见》

近日，河南省住房和城乡建设厅发布《河南省人民政府关于完善住房供应体系加快发展住房租赁市场的若干意见》，其中明确，到2020年，河南省构筑住房租赁“三体系一机制”，推动实现城镇居民住有所居的目标。

行业消息

一、国土部：库存严重三四线城市或暂停供地 住宅用地不能炒

1月12日，国土资源部部长姜大明在召开的全国国土资源工作会议上表示，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性土地制度，对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应，必须明确住宅用地是保障住有所居的，不能用来炒作投机。支持房地产库存大的城市对未开发房地产用地依法进行合理调整，用以发展社会民生项目或国家支持的产业项目。

二、发改委：正在制定房地产业健康平稳发展的长效机制

1月10日，国家发改委主任徐绍史在新闻发布会上表示，现在碰到的矛盾是一二线城市的高房价，三四线城市的高库存，相关部门和地方政府分城施策。最近房价已经得到有效控制，正在制定房地产业健康平稳发展的长效机制，包括一些法律法规规定和财政金融政策。

本地消息

1、第五届中国房地产企业经营管理创新大会在杭州举行

2017年1月12日，第五届中国房地产企业经营管理创新大会暨中国房地产园区产业联盟高峰论坛在杭州举行。会议本着服务房地产企业转型，促进经验互鉴的宗旨，邀请了相关领导和专家就房地产市场预判、经营管理模式创新、园区产业落地与运营、小城镇改革与发展前景、特色小镇项目对接与规划设计、PPP模式操作指导、金融资本创新、3D打印建筑、石墨烯应用等议题，进行了广泛深入探讨。

2、1月7日，中国房地产界壹号会议——2017中城联盟论坛再度在北京启幕。万科集团(万科蓝山 万科幸福汇)董事会主席王石、原华远集团董事长任志强、建业地产董事局主席胡葆森、世联行董事长陈劲松、网易董事局主席兼首席执行官丁磊、广联达科技股份有限公司董事长刁志中等业界大佬齐聚，约你“和未来好好谈谈”。

3、1月11日，襄阳市委常委、宣传部长胡和平，市委宣传部常务副部长曹荣葆，市委宣传部副部长刘东仿一行抵达中豪襄阳国际商贸城考察调研。

4、1月14日，汉水华城“华城百汇”开业典礼成功举办。

5、1月14日，由襄阳市文体新广局主办，百盟集团、招商银行襄阳分行、恒大集团冠名赞助的2017年襄阳市“招银杯”迎新春健康跑活动在诸葛亮广场成功举办。

6、1月15日，“山居名门·精英盛宴”暨富春山居客户年终答谢2017新春音乐会在营销中心成功举办。

7、1月15日，民发世界城“品味非凡，17举杯，总部写字楼红酒雪茄品鉴会暨样板间开放仪式”在营销中心成功举办。

8、1月15日，时代天街“时代天街天街尚LOFT精英复式公寓新品发布会暨风信子年货展销会”在营销中心成功举行。

9、1月15日，中建·状元府商铺正式开售，项目属于中建三局襄阳建设发展有限公司，项目位于高新区汉江北路与邓城大道交汇处（襄阳五中北门正对面）。