2017年5月1日-5月7日一周楼情快讯

全国动态

一、北京楼市五一成交量创9年新低

数据显示，2017年五一小长假期间，北京成交商品住宅（不含保障房与自住房）142套，成交面积1.62万平方米，环比清明小长假分别减少13%、22%，同比去年五一小长假的降幅分别达到82%和81%，这一成交量是近9年的同期新低。

二、4月中国50城新房成交环比跌一成 福州广州领跌

数据显示，4月份，受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米，环比减少10%，同比减少19%，福州、广州、张家口等城市新房市场成交量跌幅明显。如福州商品住宅成交面积较上月下跌56%，广州下跌50%。

行业政策

一、国土资源部印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》

近日，国土资源部办公厅印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》，《通知》要求对五方面工作展开全面排查。一是部门衔接方面；二是政策执行方面；三是办事效率方面；四是登记能力方面；五是历史遗留方面，在全国全面排查不动产登记“中梗阻”问题，并督促各地抓好落实整改，解决不动产登记过程中出现的问题。

二、财政部、发展改革委、司法部、人民银行、银监会、证监会发布《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》

近日，财政部、发展改革委、司法部、人民银行、银监会、证监会发布《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》，《通知》明确指出，防范化解财政金融风险，取得了阶段性成效，但个别地区违法违规举债担保时有发生，局部风险不容忽视。为了进一步规范地方政府举债融资行为。

三、上海市发布《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》

5月4日，上海市发布《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售；严格落实购房实名制；不得以任何名义收取价外价。

四、成都市政府发布《成都市人民政府关于完善重大土地资源配置的实施意见》

5月4日，成都市政府发布《成都市人民政府关于完善重大土地资源配置的实施意见》，《意见》提出，商品住宅以及含商品住宅的用地，一律以拍卖方式出让，抓好郫都区农村集体经营性建设用地入市改革试点，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。

五、江苏省镇江市人民政府发布《关于进一步加强市区房地产市场调控的通知》

5月2日，江苏省镇江市人民政府发布《关于进一步加强市区房地产市场调控的通知》，通知指出，本市户籍人口在市区购买首套商品住房，给予应纳税房价1%的政府性补贴，从5月3日起，这一政策将停止执行。

六、广东中山市发布《新建商品住房销售价格备案操作指南》

日前，广东中山市发布《新建商品住房销售价格备案操作指南》，要求当商品住房实际销售价格高于备案价格或下浮幅度超过15%，商品房将无法进行网上签约。

行业信息

一、财政部：尽快研究具体措施全力支持雄安新区建设

5月2日，河北省与财政部在石家庄举行工作交流座谈会，财政部部长肖捷指出，设立雄安新区是千年大计、国家大事。财政部将认真落实习近平总书记重要指示精神，按照党中央、国务院决策部署，抓紧与有关方面对接沟通，进一步创新体制机制，尽快研究提出具体措施，全力支持雄安新区的规划建设。

二、襄阳市出台新公租房管理办法

近日，市委副书记、市长秦军主持召开市政府常务会议，研究并原则通过了《襄阳市市区公共租赁住房管理办法》，会议指出，公共租赁住房是人民群众非常关注的民生问题，规范公共租赁住房的规划、建设、筹集、分配、运营和管理是社会公平的体现。相关部门要统一思想，精心组织，做好公共租赁住房的各项保障工作，积极稳妥推进公共租赁住房建设，不断完善住房供应体系，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求。《办法》自2017年6月1日起施行。

本地消息

1、5月5日，2017年湖北省龙舟大赛暨“东津世纪城杯”襄阳汉江流域城市龙舟邀请赛新闻发布会，在民发世际大酒店成功举行。

2、5月6日，樊城区委书记龙小红会见了昊天广场棚改项目董事长叶灿方一行，就项目推进中的征迁及贷款等相关事宜进行了研究。

3、5月6日，卉丰源携手襄阳商协会大联盟联谊会成功举行。

4、5月6日，汉江梦1958·御府襄阳首届5KM迷你马拉松成功举行。

5、5月6日，天元四季城“童星闪闪小戏骨”海选赛成功举办。

6、5月6日-7日，襄阳南国城市广场在营销中心成功举办“巧克力DIY”欢乐活动。