2017年6月26日-7月2日一周楼情快讯

全国动态

一、北京上半年新房交易量创新低

数据显示，上半年北京新建商品住宅(不含保障房)共网签16332套，环比2016年下半年下滑48.6%，同比2016年上半年下滑38.6%。从2010年到2016年，北京新建商品住宅(不含保障房)的半年网签量一直保持在两万套以上，最低点为2014年上半年的2.3万套，当时全国楼市都处于低谷之中。而今年上半年，北京新房网签量比这一低点还低出近三成，创下历史新低。

二、广州上半年一手住宅网签49588套，低于去年同期

数据显示，截至6月27日，广州全市一手住宅网签49588套，低于去年同期，其中增城网签12809套，是全市十一区中唯一一个网签量过万套的区域。2016年上半年，广州全市一手住宅网签54919套，增城同样以13454套成为全广州唯一网签过万套的区。

行业政策

一、河南省发布《关于贯彻落实建房〔2017〕80号文件加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知 豫建房管〔2017〕15号》

日前，河南省住房和城乡建设厅联合河南省国土资源厅发布《关于贯彻落实建房〔2017〕80号文件加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知 豫建房管〔2017〕15号》，通知要求，强化住宅用地供应“五类”调控目标管理。商品住房销售同比增幅超过20%或价格同比增幅超过10%，且商品住房去库存周期低于12个月（含12个月），住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的市、县（市），要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模，去库存周期18个月以上的市、县（市）要减少以至暂停住宅用地供应。

二、宿迁市人民政府办公室发布《宿迁市促进中心城市房地产健康发展的意见》

6月27日，宿迁市人民政府办公室发布《宿迁市促进中心城市房地产健康发展的意见》，对该市房地产的开发布局、社区配套、供应结构、建筑风格等方面均作了要求。其中明确规定自2017年7月1日起，中心城市新出让的房地产开发用地，在土地出让公告中明确全部实行现房销售。

行业信息

一、张高丽：坚持分类调控因城施策 稳步推进房地产去库存

6月26日，中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽在政协第十二届全国委员会常务委员会第二十一次会议中强调今年是供给侧结构性改革深化之年，要深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略，牢固树立新发展理念，切实增强“四个意识”，坚持稳中求进工作总基调，推动供给侧结构性改革取得新的成果，要坚持分类调控因城施策，稳步推进房地产去库存，促进房地产市场平稳健康发展。

二、6月土地市场成交持续升温 房企补库存动作加大

易居研究院发布报告，6月份监测的50个典型城市土地成交占地面积为1810万平方米，环比增长72%，同比增长18%。环比数据表明，6月份土地成交有所升温，说明了房企补库存的动作在加大。从地域分布来看，今年上半年，50个城市中土地成交面积排名前10的城市分别为郑州、重庆、徐州、合肥、西安、武汉、昆明、贵阳、常州和镇江。徐州、常州等三线入列，充分说明房企开始积极关注重点三线城市。

本地消息

1、市房管局举行襄阳市物业服务行业创文暨争创全国综治“长安杯”工作推进会

为进一步推动创文暨争创全国综治“长安杯”工作，由襄阳市政协第二委员活动组、襄阳市住房保障和房屋管理局、襄阳市物业管理协会联合组织的襄阳市物业服务行业创文暨争创“长安杯”工作推进会，于2017年6月28日下午在环球金融城成功举行。市政协副主席罗琼玖、市政协第二委员活动组长杨学耕、市政协经技委主任邓卫初、市政协经技委副主任李广健、市政协委员代表果聃、襄阳五中副校长王静，市房管局副局长孔令波、市场监管科科长侯红丽、市场监管科杨建华、市物业管理协会会长孙猛、市房协秘书长李洪斌、市物协各片区工作委员会主任、城区部分物业服务企业参加了推进会。

2、6月29日，市文改办主任张群中，市委宣传部副科长王晓鸣，市统计局调研员陈幼梅一行到福泰·栖溪小镇项目考察。

3、7月1日，由襄阳房地产信息网发起的中豪襄阳国际商贸城专场看房活动成功举办。

4、7月1日，九街十八巷云顶九号楼开盘。

5、7月2日，国艳文体2017大学汛订货会在中豪襄阳国际商贸城南大厅成功举办。