2017年8月21日-8月27日一周楼情快讯

全国动态

一、北京房价已连续两个月未涨

数据显示，6、7两个月里北京的新建商品住宅和二手住宅价格全部停涨，多数户型还出现连续降价的情形。这已经是北京房价连续第二个月止涨，6月份北京曾出现所有户型的新房、二手房价格较5月份全面回落的情形，而7月份仅有中户型新房价格较上月持平，其他也全部下滑。

二、上半年业绩飘红 多家房企上调销售目标超20%

近日，中海、碧桂园、华夏幸福、富力等在内的房企发布上半年业绩报告。上半年多家龙头房企销售业绩均超过预期，同比实现超五成增长。在业绩大涨的同时，不少房企也趁年中宣布调高全年销售目标，其幅度高达20%以上，近两年业绩增长迅猛的碧桂园开出了年内5000亿元的销售目标。

行业政策

一、国土资源部发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》

8月28日，国土资源部发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，方案指出，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

二、广东省出台《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展的若干政策措施》

近日，广东省出台《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展的若干政策措施》（简称“实体经济十条”），实体经济十条提出，“在国家规定的税额幅度内，降低城镇土地使用税适用税额标准，将车辆车船税适用税额降低到法定税率最低水平。允许符合条件的省内跨地区经营制造业企业的总机构和分支机构实行汇总缴纳增值税，分支机构就地入库。全省契税纳税期限统一调整到办理房屋、土地权属变更前。”

行业信息

一、北京市住建委：开发商违法设置隔离将暂停网签

针对保障房商品房被强行分割管理、总被围栏隔开的现象，北京市住建委表示，目前已采取严厉措施，要求开发企业在办理预售许可前，必须严格按照规划许可内容和规划总平面图确定的平面布局进行住宅项目建设，并承诺未经许可不得自行设置任何形式的区域隔离，确保同一建设项目区域内道路通畅、绿地共享、附属配套设施共用。再次明确：开发企业违法设置隔离障碍的，住建部门将不予批准预售许可、暂停网签。

二、武汉：争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房

8月26日，第二批武汉百万校友资智回汉·武汉大学专场举行。会议透露，今年武汉将提供首批大学生人才公寓3605套，今后每年将建设和筹集50万平方米以上人才公寓，5年内满足20万人租住需求，同时鼓励企业探索用互联网思维开发人才住房，争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房。

本地消息

1、8月21日下午，市委常委、宣传部长胡和平一行来到乔营小区，对乔营小区的创文工作进行了实地调研，并对下一步的工作提出了更高的要求。市房管局市场监管科长侯红丽、杨建华等陪同。

2、8月24日，市房管局、城管局、消防支队在汉江国际大酒店联合召开全市物业小区查违拆违工作推进会。会议传达了《襄阳市城市建成区违法建设专项整治工作行动方案》文件精神，观看了我市住宅小区违法建筑有关的宣传片，针对目前我市突出存在的违法违规建筑问题进行集中部署，下定决心，全力以赴推进查违拆违控违工作。市房管局副局长孔令波、市城市管理执法局副局长张德平、执法督查大队副队长朱伟、市消防支队防火处处长梁闰生出席会议。

3、8月24日—25日，由中国房地产业协会主办，中国共享经济公益基金管理委员会协办的“第六届中国房地产企业经营管理创新大会”在贵阳市完成各项议程后，圆满落下帷幕。在此次大会上，各路房企大咖就怎样用当下最新的共享经济的理念来推动房地产市场的发展和去库存、共享思维对房地产去库存有何指导意义、如何使用共享经济理念为房地产增效进行了热烈讨论。

4、8月26日，“爱在七夕，相约环球金融城”活动成功举办。

5、8月26日，恒大翡翠华庭“翡翠巡礼·嗨翻七夕”活动成功举办。

6、8月26日，侨丰国际商品博览城生活配套公寓侨丰金域开盘。

7、8月26日，中豪襄阳国际商贸城样板间开放。

8、8月27日，海上五月花“花束DIY”活动成功举办。

9、8月27日，中豪襄阳国际商贸城“情定中豪，我们约会吧”活动成功举办。

10、8月27日，卉丰源LOFT文旅公寓样板间开放。

11、8月26日-27日，南国城市广场“浪漫插花DIY 甜蜜七夕”活动成功举办。

12、8月26日-28日，碧桂园御玺“感恩有你·一路相伴”VIP客户观影会成功举办。